В исследовании Demographia рассматриваются 309 городов в Канаде, США, Гонконге, Сингапуре, Австралии, Новой Зеландии, Великобритании и Ирландии. Аналитики сравнивают среднюю стоимость жилья в городе со средним годовым доходом домохозяйств.
По данным исследования, за последний год цены снизились или стабилизировались на многих недоступных рынках жилья. Вместе с тем, ни в одном из случаев уменьшение цен не было достаточным, чтобы существенно улучшить ситуацию. Основные доступные рынки (9 городов) находятся в США, 29 наиболее недоступных – также в США (13), Великобритании (7), Австралии (5), Канаде (2), Новой Зеландии (1), Китае (1).
Наиболее реально купить жильё в Питтсбурге и Рочестере: здесь отношение средней стоимости недвижимости к годовому доходу – 2,6. В числе самых недоступных вариантов – Гонконг и Ванкувер. В первом случае показатель вырос с 19,4 в 2017 году до 20,9 в 2018. Ванкувер опередил в этот раз Сидней, достигнув показателя 12,6.
Кстати, недавно были названы города с самым стремительным ростом цен на жилую недвижимость.
ТОП-10 самых доступных городов для покупки жилья:
Питтсбург – 2,6
Рочестер – 2,6
Оклахома – 2,7
Буффало – 2,8
Цинцинатти – 2,8
Кливленд – 2,8
Сент-Луис – 2,8
Индианаполис – 2,9
Детройт – 3,0
Колумбус – 3,1
ТОП-10 самых недоступных городов для покупки жилья:
Гонконг – 20,9
Ванкувер – 12,6
Сидней – 11,7
Мельбурн – 9,7
Сан-Хосе – 9,4
Лос-Анджелес – 9,2
Окленд – 9,0
Сан-Франциско – 8,8
Гонолулу – 8,6
Лондон – 8,3