Если вы купили квартиру в новостройке, обязательной частью станет момент составления и подписания акта приёма-передачи жилого помещения. После получения приглашения на осмотр новой квартиры вас целесообразно будет составить список вещей, которые обязательно нужно проверить, чтобы ничего не упустить и потом не пришлось недостатки нового жилья за собственный счёт.
Обратите внимание на то, в какое время застройщик приглашает вас на осмотр. Вас должно насторожить, если застройщики приглашают вас вечером, объясняя тем, что в рабочий день все освобождаются и смогут вам показать только после обеда. Постарайтесь добиться того, чтобы вам назначили осмотр в выходные днём. Это важно сделать по той причине, что при дневном освещении сразу видны все погрешности в отделочной работе. Чтобы хорошо проверить ванную комнату и туалет, вам понадобится яркий и мощный фонарик.
Качество работы и материалов можно оценить уже во дворе. Территория дома должны быть убрана, подъезд – чистый и освещённый. Наружные стены, лестничные площадки, двери не должны быть с трещинами и сколами.
В квартире осмотрите двери и окна, обязательно проверьте плотно ли они закрываются и насколько легко их открыть. Не должно быть никаких щелей между стеной и окном или дверью, всё должно быть герметично обработано. Плотность закрывания окон можно проверить с помощью обычной бумаги, просто зажмите листок створкой. Если окно хорошо отрегулировано, лист будет невозможно достать. В противном случае пишите претензию. Также на окнах не должно быть царапин.
Внимательно проверьте качество отделки стен, измерьте кривизну, ведь это можно сделать и самостоятельно. Вам понадобится строительный уровень, длинная ровная линейка и рулетка. Рулеткой вы сможете измерить высоту потолка, она должна соответствовать плану. Линейка поможет вам проверить ровность пола. Он должен быть ровным, без впадин и подъёмов.
Уровнем замерьте ровность стен, если воздух в колбе с жидкостью находится по центру, значит все хорошо. Поверхность бетонной стяжки на полу должна быть однородной, однотонной, без трещин и неровностей.
В углах не должно быть потемнений и конденсата, все швы и стыки хорошо обработаны.
Не забудьте проверить розетки и выключатели, как они расположены и как все ли они рабочие. Если возьмёте с собой на осмотр лампу, ею можно проверить все патроны и проверить их исправность, терморегуляторы нужно проверить как они проворачиваются. Вентиляцию тоже можно проверить с помощью листа бумаги – если он плотно прилегает к вентиляционному отверстию, значит оно рабочее.
Если учесть все эти факторы, то вы сможете избежать лишних нервов и затрат. В строительстве жилого комплекса «Уфимский Кремль» в центре Уфы использованы качественные и современные материалы. Фасады домов выполнены из керамогранитных плит – это обеспечит надежность и долговечность. У нас вы можете купить квартиру, соответствующую современным требованиям удобства и функциональности. Пространство квартир спроектировано максимально эффективно, высота потолков 2.75 метра. Это позволит вам создать квартиру вашей мечты, в историческом центре Уфы.