Несмотря на то, что стоимость недвижимости на побережье страны в два раза ниже, чем в Черногории или Хорватии, нехватка инфраструктуры не дает расти покупательской активности.
Как сообщает Balkan Insight со ссылкой на данные риэлторов, 2016 год был для агентов недвижимости в Албании неудачным с точки зрения продаж. Причиной аналитики называют плохую инфраструктуру, а также юридические сложности, которые могут сопровождать собственников местной недвижимости.
Спрос на дома и квартиры остается высоким в таких городах южной Албании, как Саранда. Отсюда, например, легко добраться из близлежащего греческого аэропорта на острове Корфу. А новые инфраструктурные проекты в северных городах, таких как Влера, и строительство жилых комплексов нового типа в районе Дурреса вселяют надежду на укрепление рынка в ближайшем будущем.
По данным портала Rightmove, недвижимость в Албании – самая дешевая в регионе. Стоимость квартир варьируется от €660 до €1300 за кв.м. При этом самые низкие цены отмечены в Дурресе и его окрестностях, где даже в самых престижных районах стоимость «квадрата» не превышает €1000.
По словам брокера компании Century 21 Albania Дритана Леки, в 2016 году спрос на покупку недвижимости на побережье Албании был очень низким. Покупательская активность упала более чем на 50% в отношении квартир и домов на побережье Дурреса, Голема и Влеры. Причиной являются более высокие запросы покупателей, которых часто разочаровывает местная инфраструктура. Единственный курортный город, котрый показывает стабильный спрос – это Саранда.