Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами.
Рейтинг
Организация Economist Intelligence Unit уже более 30 лет подряд дважды в год выпускает рейтинг The Worldwide Cost of Living, который сравнивает цены на 160 товаров и услуг в разных городах мира. Они включают в себя продукты, напитки, одежду, домашнюю утварь, предметы личной гигиены, аренду жилья, транспорт, коммунальные расходы, обучение в частной школе и развлечения.
Каждый март и сентябрь аналитики Economist Intelligence Unit фиксируют более 50 000 реальных цен на товары и услуги по всему миру. Для оценки используются наблюдения в различных видах торговых заведений: супермаркетах, магазинах среднего ценового сегмента и дорогих аутлетах. Цены затем конвертируются в доллары США.
Давайте посмотрим, какие города оказались самыми дорогими, а какие – самыми дешевыми в марте 2017 года.
Возрождающаяся Азия
Четвертый год подряд самым дорогим мегаполисом остается Сингапур, вторым по стоимости жизни – Гонконг, а третьим в рейтинге – Цюрих. В 2017 году в ТОП-10 вернулись также Токио и Осака. Столица Японии, которая была лидером по дороговизне до 2012 года, поднялась в 2017-м на семь позиций вверх благодаря укреплению йены.
Таким образом, пять из десяти самых дорогих городов мира являются азиатскими. Еще четыре мегаполиса расположены в Западной Европе, а единственным представителем американского континента в ТОП-10 оказался Нью-Йорк. Причем он опустился в нынешнем году с седьмого до девятого места из-за ослабления доллара США, что в свою очередь повлияло и на позиции других американских городов в рейтинге. Тем не менее, всего пять лет назад Большое Яблоко находилось в этом списке лишь на 46-й позиции.
С учетом ослабления американского доллара и стабильности евро, такие валюты, как канадский доллар, австралийский доллар и новозеландский доллар еще больше выросли в цене. В результате Сидней, Мельбурн, Веллингтон и Окленд попали в ТОП-20.
Цюрих и Женева остаются стабильно в ТОП-10, несмотря на незначительное снижение стоимости жизни в этих городах. Цюрих занимает третье место, а Женева делит седьмое место вместе с Парижем. Жизнь в Париже сейчас примерно на 7% дороже, чем в Нью-Йорке, а всего пять лет назад этот показатель достигал 50%.
Несмотря на то, что Сингапур возглавляет рейтинг самых дорогих мегаполисов, в некоторых категориях, включая товары для личной гигиены и для дома, он дешевле своих конкурентов. Правда, он все равно остается самым дорогим по стоимости покупки и аренды автомобиля, а также вторым по стоимости одежды. Что касается продуктов питания и напитков, то в Сингапуре эти расходы сопоставимы с таковыми в китайском Шанхае.
ТОП-10 самых дорогих городов мира:
1. Сингапур
2. Гонконг
3. Цюрих
4. Токио
5. Осака
6. Сеул
7. Женева, Париж
8. Нью-Йорк, Копенгаген
Рост Южной Кореи и падение США
Несмотря на то, что единственным представителем США в ТОП-10 является Нью-Йорк, Лос-Анджелес, например, остается на верхних позициях, хоть он и опустился в этом году с восьмого места на одиннадцатое. Хотя за последние годы стоимость жизни в США возросла, из 16 представленных в рейтинге американских городов только два не опустились ниже.
Зато столица Южной Кореи, которая семь лет назад занимала в списке лишь 50-е место, в нынешнем году взлетела до шестого. Рост Сеула резко контрастирует с падением китайских городов, где сыграли свою роль ослабление потребления и девальвация юаня.
Париж является единственным городом Еврозоны в ТОП-10. Столица Франции остается рекордно дорогой по стоимости жизни. Лишь алкоголь и табак здесь обходятся дешевле, чем в других городах Старого Света. Копенгаген, где местная валюта привязана к курсу евро, также отметился в первой десятке, в основном из-за высокой стоимости общественного транспорта и товаров личной гигиены.
Цены в самых дорогих городах мира
Город Средняя стоимость 1 кг хлеба Средняя стоимость бутылки вина (750 мл) Средняя стоимость пачки в 20 сигарет Средняя стоимость 1 литра бензина
Сингапур $3,55 $23,68 $9,63 $1,44
Гонконг $4,61 $15,72 $7,47 $1,73
Цюрих $5,66 $14,17 $9,29 $1,49
Токио $7,41 $11,89 $4,45 $1,24
Осака $5,91 $13,33 $4,45 $1,18
Сеул $14,82 $26,54 $4,01 $1,28
Женева $6,62 $8,20 $9,29 $1,52
Париж $6,81 $10,35 $8,67 $1,45
Нью-Йорк $7,95 $14,74 $14,25 $0,61
Копенгаген $3,55 $12,87 $6,44 $1,63
Кто вверх, кто вниз
В 2016 году цены на нефть во всем мире достигли «дна», а темпы падения стоимости полезных ископаемых замедлились. Все это привело к снижению уровня инфляции в целом. Однако в некоторых развивающихся странах, особенно тех, где наблюдалось ослабление местной валюты в 2015 году, инфляция росла более стремительно.
Особенно это касается стран, экономика которых зависима от полезных ископаемых. Так, бразильские города Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро стали самыми быстрорастущими в рейтинге, поднявшись на 29 и 27 позиций вверх соответственно.
А вот дальнейшая девальвация аргентинского песо привела к тому, что Буэнос-Айрес потерял в рейтинге 20 позиций и опустился до 82 места. Однако это еще не самый значительный спад. Британский Манчестер «рухнул» вниз на 25 пунктов и занял 51-ю строчку, а все из-за падения стоимости фунта стерлингов в 2016 году. Что касается Лондона, то он опустился на 18 позиций до 24 места. Это самый низкий показатель для столицы Туманного Альбиона за последние 20 лет.
Самые дешевые города мира
Азия является регионом, где расположены как самые дорогие, так и самые дешевые мегаполисы. Половина всех городов в последней десятке – это Бангалор, Ченнаи, Карачи, Мумбаи и Нью-Дели.
Тем не менее, звание самого дешевого города мира в нынешнем году заслужила казахстанская Алма-Ата, благодаря стабилизации местной валюты и инфляции. За 12 месяцев столица Казахстана опустилась в рейтинге на шесть позиций до 133 места.
На 132 позиции расположился нигерийский Лагос. Это произошло прежде всего из-за падения цен на нефть и девальвации местной валюты. Интересно, что с 2008 года стоимость жизни в крупнейшем городе Нигерии уменьшилась в два раза, что привлекает инвесторов.