Такое поручение дал первый заместитель Губернатора Антон Кольцов на заседании рабочей группы по решению проблемных вопросов стройкомплекса Вологодской области. Основным вопросом повестки стала реализация на территории области программы «Жилье для российской семьи».
Всего на сегодняшний день в программе к реализации заявлено 91,67 тыс. кв.м. жилья экономического класса, а это порядка 1800 квартир в Вологде и Череповце. По состоянию на конец прошлого года, участвовать в программе изъявили желание всего 722 человека, в том числе 495 - в Вологде и 227 человек в Череповце. Фактически заключено договоров социального найма в Вологде 2,7%, в Череповце - 5,9%.
«На то, что программа не пользуется спросом, есть ряд объективных причин. Это и ставка первоначального взноса в 20%, что для многих семей, которые бы хотели участвовать в программе, является неподъемной. Это ставка ипотечного кредитования, которая на сегодняшний день нисколько не ниже конкурентов. Также не решен вопрос застройщиков по выкупу либо финансированию инфраструктуры, которая строится под эти дома. Надо еще понимать, что есть в целом ухудшения макроэкономических показателей и спроса населения, что повлияло, в том числе, и на эту программу», - прокомментировал Антон Кольцов.
По словам начальника Департамента строительства области Юлии Мартыновой, вологжане стали реже покупать жилье. Сказалось на ходе программы и перенасыщение рынка свободного построенного жилья.
Так, для стабилизации ситуации принимаются меры. В частности, Департаментом строительства области за подписью Губернатора в Минстрой России направлены предложения по внесению изменений в условия реализации программы, касающиеся минимизации рисков ее невыполнения. Кроме того, подготовлен примерный регламент осуществления мероприятий по включению граждан в списки имеющих право приобретения жилья в рамках программы. Он предусматривает возможность сокращения сроков рассмотрения документов с полутора-двух месяцев до 20 рабочих дней. В настоящее время регламент согласован и принят к исполнению Администрацией Вологды и Мэрией Череповца.
«Мы будем еще не раз собираться, обсуждать, готовить предложения на федеральный уровень. Они будут касаться, прежде всего, снижения ставки первоначального взноса и снижения ставки ипотечного кредита», - отметил Антон Кольцов.
На обдумывание предложений участникам встречи первый заместитель Губернатора дал две недели. В первой половине февраля они будут готовы вернуться к обсуждению вопроса.