С опозданием на два года ярославцы смогли наконец побывать в квартирах, куда должны были въехать еще в 2016 году.
Жилой комплекс "Зеленый квартал" появился у деревни Липовицы в Ярославском районе в 2013 году.
- Я первый раз за четыре года здесь, ни разу не видела свое жилье, поэтому сегодня все на эмоциях, - призналась совершенно счастливая обладательница "двушки" в 61 квадратный метр Ольга Симонова.
Женщина рассказала, что очень долго просматривала объявления, выбирая застройщика, и семья остановилась в итоге на жилом комплексе в экологически чистом месте - на окраине леса, рядом с прудами. Но строительство вместо двух лет затянулось на четыре года. Когда заключали договор с застройщиком, сыну Ольги Павлу было 17 лет. С тех пор он окончил школу, отслужил в армии, устроился на работу. Сейчас мать и сын просто светятся от счастья, хотя для создания домашнего уюта придется еще немало постараться, потому что квартиры построены без отделки.
Сосед Симоновых по дому Владимир Олехов, переехавший в РФ из Туркмении по программе переселения соотечественников, в расположенном под Ярославлем жилом массиве поселил вообще всю семью: сначала купил квартиры маме и младшему сыну, а потом - себе и старшему сыну. И если первые две квартиры были сданы в срок, то остальные "зависли". Застройщик не выполнил своих обязательств, и в итоге в отношении гендиректора компании было возбуждено уголовное дело. Когда для завершения строительства домов областные власти привлекли двух других инвесторов, строитель по профессии Владимир Олехов сам пришел на объект начальником участка. Четырех месяцев хватило, чтобы довести недострои до ума.
- Три года я наблюдал, как это все тянулось, и когда строительство возобновилось, пришел туда работать. Потому что, если хочешь что-то сделать хорошо, - делай сам, - уверен дольщик, достраивавший квартиры себе и соседям.
В четырех новеньких трехэтажных домах новоселье совсем уже скоро отпразднуют 126 семей. Особые подарки к празднику - дорога, построенная к жилому комплексу, внутриквартальные проезды и автобус от жилого комплекса до города.
Всего в этом году в регионе запланированы к сдаче 14 проблемных домов, возводимых на средства участников долевого строительства. В прошлом году таких домов было сдано 16. А в 2016-м, для сравнения, - всего два.
- Два года назад ситуация с обманутыми дольщиками стояла очень остро, - уточнили в облправительстве. - Мы взяли проблему с долгостроями под жесткий контроль. К работе подключены правоохранительные органы, выстроено взаимодействие с активами дольщиков. По каждому проблемному дому составлен график с отслеживанием сроков соблюдения работ.
Кроме того, набрать такие внушительные темпы решения проблемы обманутых дольщиков во многом помог принятый в 2017 году региональный закон, согласно которому инвесторам, доводящим до ума чужие жилые долгострои, участки для жилищного строительства предоставляются в аренду без проведения торгов.
Компетентно
Владимир Якушев, министр строительства и ЖКХ РФ:
- С первого июля вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве, предусматривающие годовой переходный период с рядом более жестких требований к застройщикам, а с 1 июля 2019 года к деньгам граждан, приобретающих квартиру, застройщики вообще не будут иметь никакого отношения. Средства будут аккумулироваться на специальном счете в банке, и получить их застройщик сможет только после вручения ключей от квартир. Думаю, что в сентябре будет внесен еще ряд поправок, которые сделают всю эту систему еще более прозрачной.