Очень советую подключить дом к электросети на трехфазное напряжение 380/220 Вольт. Электросети в наших поселках, как правило, «слабые», при изменении нагрузки в электросети происходит значительная посадка напряжения. Если вас интересует проект электроснабжения, пусконаладочные работы и прочее обратите внимание на профильную компанию https://energo-g.ru/.
При подключении дома к электросети на однофазном напряжении 220 Вольт будет невозможно получить мощность более 3-5 кВт. Подключение электрокотла для отопления дома в межсезонье, , электросварочного аппарата скорее всего вызовет проблемы. В технических условиях, прилагаемых к договору о технологическом присоединении, обычно указаны технические требования к устройству электроустановок. Часто сетевая организация включает в проект договора и технические условия обременительные для застройщика положения, не соответствующие установленным нормам.
В случае сомнений в наличии таких положений, прежде чем подписывать договор, найдите и проконсультируйтесь по этому вопросу со специалистами организации, которая оказывает услуги населению по присоединению к электросети. Такие частные фирмы, которые берут на себя решение всех вопросов подключения электричества к дому с сетевой организацией, а также монтаж и сдачу электроустановок в эксплуатацию, как говорится «электроснабжение под ключ», есть в каждом регионе.
Спорные вопросы по присоединению к электросети советую решать в следующей последовательности. Сначала письменное заявление с мотивированными возражениями и с требованием изменить содержание договора или технических условий направляете в сетевую организацию. Если не договоритесь, то следующей инстанцией, куда следует написать заявление с приложением копий всех документов, является региональная антимонопольная служба (УФАС). Эта государственная служба контролирует деятельность сетевых организаций и региональных властей по вопросам присоединения к электросети.
В деле подключения много нюансов. Например, в организованных поселках, управляющие ими компании или фирмы — застройщики обычно берут решение вопросов электроснабжения на себя. Владельцем ближайшей существующей электросети может оказаться какая-нибудь организация, не имеющая статуса электросетевой. Это может быть ТСЖ, СНТ, производственно-коммерческая фирма, индивидуальный предприниматель или даже физическое лицо.
Эти иные организации могут отказать в подключении к своим электросетям или разрешить, но потребовать разовую плату за присоединение, а в дальнейшем — регулярную оплату части расходов по эксплуатации своих электросетей. Оплачивать услуги этих организаций Вам придется помимо оплаты расходуемой электроэнергии.
Разрешить подключение дома к своим сетям эти иные организации могут только с письменного согласия электросетевой организации, к электросетям которой присоединены сами. Проверьте у владельца сети, узнайте в сетевой организации о том, есть ли такое разрешение — договор.
Взаимодействие частного застройщика с такими не сетевыми организациями в законодательстве и других нормативных документах прописано недостаточно четко. Не верьте на слово, указывайте существенные условия присоединения к электросети в договоре (мощность и напряжение, сроки присоединения). Много споров возникает по размерам платы за услуги, по качеству услуг, надежности электроснабжения. Споры могут решаться в порядке, указанном выше.
Надежнее и выгоднее в эксплуатации присоединить дом непосредственно к сетям электросетевой организации. Электросетевая организация, в отличие от других, не вправе отказать Вам в присоединении дома к своим сетям. Заплатив по договору за присоединение к электросети, в дальнейшем Вы будете оплачивать только стоимость израсходованной электроэнергии по тарифам, устанавливаемым под контролем государтства. Правда, первоначальные затраты на присоединение могут быть значительными.