Рынок недвижимости условно можно разделить на два сегмента: первичное (новое) жилье и вторичная недвижимость. На сайте http://kvartirazamkad.ru вниманию пользователей сети представлена интересная и полезная информация, касающаяся рынка недвижимости в нашей стране.
В этой же статье мы рассмотрим общие характеристики рынка недвижимости, а также особенности приобретения жилья у застройщика и на вторичном рынке недвижимости.
В последние годы резко увеличился спрос среди населения нашей страны на жилье «от застройщика». Такая ситуация является результатом того, что сегодня жилье «от застройщика» - это современные комфортные квартиры, которые можно оформить в кредит. Как правило, жилые комплексы имеют развитую инфраструктуру, обустроенные места для комфортного отдыха и прогулок с детьми, стоянки и парковки для автомобилей, прочее.
Сейчас очень многие компании-застройщики предлагают своим покупателям «строящиеся квартиры», то есть это еще не сданные в эксплуатацию квартиры. Отметим, что покупка такого жилья – это довольно выгодные инвестиции, особенно в условиях роста цен на недвижимость в нашей стране.
Покупая квартиры на вторичном рынке, вы должны быть крайне внимательны, чтобы не стать жертвой мошенников. Поэтому рекомендуем вам обратиться в специализированное риелторское агентство.
Подписывая договор купли-продажи, изучите все имеющиеся документы на квартиру, которые подтверждают право собственности. Если же жилье продает не владелец, а доверенное им лицо, обязательно проверьте подлинность выданной ему доверенности. Для этого стоит обратиться к нотариусу.
Еще один немаловажный момент, на который стоит обращать внимание, приобретая жилье на вторичном рынке, это отсутствие долгов за коммунальные услуги. Поэтому затребуйте у предыдущего владельца соответствующие справки из коммунальных служб. А вот подтверждением отсутствия в квартире прописанных жильцов, в том числе и несовершеннолетних детей, будет справка из ЖКО или «паспортного стола».