В шотландской столице уже ничто не напоминает о кризисе 2008 года, и это при том, что на остальной территории страны цены до сих пор находятся ниже пиковых показателей 2007-го.
Рынок Эдинбурга остался крепок и не пострадал даже после июньского референдума, когда британцы проголосовали за выход страны из Евросоюза, пишет New York Times. А снижение курса британского фунта сделало местную недвижимость более доступной и, соответственно, привлекательной для иностранных покупателей.
Одним из факторов, который все же немного охладил местный рынок недвижимости, а точнее, его более дорогой сегмент, стало введение в Шотландии в 2015 году нового налога на покупку Land and Buildings Transaction Tax, который заменил гербовый сбор. Согласно нововведению, покупатели более дешевого жилья стали платить меньше, а налог при покупке более дорогого жилья, наоборот, вырос. Например, налог на дом стоимостью £1 млн (€1,1млн) увеличился почти на 80%.
Иностранные покупатели в Эдинбурге предпочитают покупать дома и апартаменты в районах Old Town и New Town в центре города, которые признаны Всемирным наследием Юнеско. Типичный таунхаус в георгианском стиле стоит от €2,1 млн до €2,9 млн. Конечно, большую группу инвесторов из-за пределов Шотландии составляют лондонцы. Если же говорить о гражданах других государств, то недвижимость в Эдинбурге чаще всего покупают американцы, канадцы, представители стран Ближнего Востока и россияне. Также местными домами и квартирами интересуются инвесторы из Сингапура, Пекина и Гонконга.