Власти работают над механизмами поддержки строительных проектов, которые оказались в зоне риска в связи с переходом на проектное финансирование. Поручителем для застройщиков, которые не получат проектное финансирование и при этом не имеют права достраивать объекты по старым правилам, может выступить Фонд защиты дольщиков. В зоне риска, по прогнозу, могут оказаться около 11% строящихся проектов. Вице-премьер Виталий Мутко рассказал, что власти рассматривают такой вариант поддержки строительных компаний.
Кроме того, рассматривается возможность докапитализации Фонда защиты дольщиков на сумму 9 млрд рублей. Эти средства планируется направить на достройку проблемных домов в 26 регионах.
Ранее Минстрой выступил с предложением освободить застройщиков, у которых строительная готовность проектов составляет 30% и выше, при этом 10% площадей уже реализованы по долевым договорам, от обязательного перехода на эскроу-счета.
По словам Мутко, сейчас в России строится 132 млн кв. м жилья. Из них 71 млн кв. м имеют готовность более 30%. Правом достраивать объекты в обход новых правил не смогут воспользоваться застройщики, которые возводят 23 млн кв. м жилья. Из этого объема 14 млн кв. м строят компании, которые имеют низкий кредитный рейтинг и не оформляли банковских кредитов. Чтобы поддержать застройщиков, проекты которых оказались в зоне риска, Фонд защиты прав дольщиков может выступить для них поручителем перед банками.