Идея строительства в Бахчисарайском районе деревни путешественников Федора Конюхова натолкнулась на сопротивление местных чиновников. В генеральном плане территории земле, выделенной под проект, присвоили статус сельскохозяйственного назначения. Это делает реализацию в задуманном виде невозможной. Почему местные власти восстали против перспективного туристического объекта, разбиралась корреспондент "РГ".
По следам Феодоро
- Во время первого визита известного российского путешественника Федора Конюхова в Крым два года назад мы пригласили его посетить Бахчисарайский район, Свято-Успенский монастырь, парк миниатюр и другие объекты, - рассказал вице-президент благотворительного фонда "Православный Крым" Константин Рубаненко. - Тогда же он поделился своей давней мечтой - проехать по полуострову на верблюдах и построить школу путешественников
Место для нее выбрали в Качинской долине, где находится знаменитый пещерный город Качи-Кальон и древний город Эски-Кермен. Именно здесь, где некогда Крымское ханство граничило с православным княжеством Феодоро, находится идеальное место, в котором дети смогут заниматься не только спортом и творчеством, но и развиваться духовно.
- Будет школа путешественников, - заявил тогда Конюхов журналистам. - Мы готовы строить хоть сейчас: земля есть, инвесторы есть - мои друзья и спонсоры будут реализовывать проект. Такие школы уже построены в Вологде, Челябинской области. Мы хотим учить детей путешествовать. Это не только спорт, но и духовность, и образование.
Испугались "Рублевки"?
Идее инвестпроекта "Обитель путешественников "Деревня Федора Конюхова", который предусматривает создание комплекса жилых, социально-культурных и спортивных сооружений, уже больше года. Для ее реализации выкуплены 15 земельных паев на площади 18,34 гектара в районе села Машино. Но расти деревня за это время так и не начала. Хотя инвестпроект прошел обсуждения на уровне республиканских министерств и ведомств.
- Почему не реализуется проект, однозначно ответить не получится, - говорит Константин Рубаненко. - Когда Федор Конюхов встречался с главой РК Сергеем Аксеновым, он получил поддержку. Как его координатор в Крыму я встречался с главой Бахчисарайского района, но постоянная ротация кадров мешает нормальной работе. Глава района вроде бы поддерживает проект, но против него выступает глава Верхореченского сельского поселения Валентина Акишева, где и планируется строить деревню. Вместе с директором местного коммунального предприятия они настраивают местных жителей высказываться категорически против. В кулуарах жители говорят, что не хотят иметь у себя по соседству "Рублевку". Поэтому и отказались голосовать за включение в границы населенного пункта Машино земельного участка под проект.
На территории деревни, действительно, планировали возвести не только библиотеку, скалодром, дом и мастерскую путешественника, православный храм, но и гостиницы с коттеджами.
Когда градус протеста начал расти, Конюхов попросил познакомить его с культурой крымских татар и в середине прошлого года посетил Ханский дворец. После этого проект деревни дополнили еще одним объектом - мусульманской мечетью.
- Более того, Конюхов предложил безвозмездно передать муниципалитету 10 процентов выкупленной им земли, чтобы местная администрация могла раздать ее нуждающимся местным жителям, - продолжает он. - Глава муниципалитета назвала это коррупцией. Хотя в чем тут коррупция, я лично не понимаю, ведь землю предлагают передать муниципалитету.
Почему же главе сельского поселения не понравилась идея появления такого объекта? На вопрос "РГ" она ответила:
- А где сам проект? Он предусматривает наличие проектной документации, а пока есть только собственник земельного участка и его "хотелки", - сообщила глава администрации Верхореченского сельского поселения Валентина Акишева. - Это земли сельхозназначения, и строительство на них деревни - нарушение Градостроительного кодекса. Изменить их статус невозможно, к тому же территория находится ниже Загорского водохранилища, то есть подвергается затоплениям. Строительство вдоль реки Кача - нарушение всех возможных норм и требований. Уверена, что Конюхов даже не знает, что тут происходит. Больше я добавить ничего не могу. Но нарушать законы не буду.
На птичьих правах
В утвержденный в прошлом году генеральный план села Машино земли действительно включены не были. Внести изменения в документ, средства на разработку которого федеральный бюджет потратил по программе ФЦП, невозможно. Это значит, что выкупленные под "Деревню Федора Конюхова" паи придется использовать в соответствии с их целевым назначением - заниматься на них сельским хозяйством и строить дачи.
- Но дача на полуострове Конюхову точно не нужна, он ведь гражданин мира, и хотел создать в Крыму свою школу, - говорит Константин Рубаненко. - Теперь получается, что законодательные нормы дачного строительства сильно ограничивают нас. Мы продолжим реализовывать проект, не нарушая закон. Федор Филиппович хотел создать парк птиц, собрав в нем, в частности, коллекцию голубей со всего мира. Кроме того, планируем разместить зоопарк с животными из регионов России и стран мира, которые посетил Конюхов. И парк деревьев России. А вот с размещением остальных объектов есть большие трудности, поэтому сейчас проектная организация переделывает концепцию, чтобы можно было реализовывать его, не нарушая закон.
Деревня известного путешественника наверняка стала бы новым туристическим центром и дополнительным источником для сельского бюджета. Но местные власти решили, что туристский кластер, приносящий доход, ей не нужен.
Комментарии
Владислав Яшкин, директор благотворительного фонда Федора Конюхова "Зеленая планета":
- Для любого региона проект строительства деревни Конюхова выгоден как с чисто экономической точки зрения, так и с имиджевой. Уже более 10 лет работают школы путешественников в Челябинской и в Вологодской областях, в которые дети приезжают со всей России. Успешно реализуется проект строительства деревни в Тульской области. И ни в одном регионе страны у нас не было таких проблем, как в Крыму. Мне удивительна реакция главы сельского поселения, которая должна ратовать за развитие своей территории, а не выступать против проекта. Тем более, что он был поддержан на республиканском уровне и лично главой РК, прошел градостроительный совет Крыма. Это либо близорукость главы поселения, либо отсутствие личного интереса. Другого объяснения я не нахожу. Надеюсь, нынешние трудности временные, и перспективные проекты будут реализованы.
Эльвина Абляева, начальник отдела привлечения инвестиций и перспективных проектов Корпорации развития Крыма:
- Проект "Деревня Федора Конюхова" - аутентичный для республики и перспективный с точки зрения развития туристической отрасли в Бахчисарайском районе. Безусловно, трудности, с которыми мы столкнулись, пока не дают продвигаться дальше, но, уверена, решение будет найдено. Главное, чтобы представители муниципальных органов власти и инициаторы проекта нашли компромисс. Тем более, что уже есть успешная практика реализации аналогичного проекта в Туле.
Справка "РГ"
Федор Конюхов - путешественник, мореплаватель, действительный член Российского географического общества. Первый в мире человек, посетивший пять полюсов - Северный географический (три раза), южный географический, полюс относительной недоступности в Северном Ледовитом океане, Эвереста (полюс высоты), Мыса Горн (полюс яхтсменов). Первый россиянин, выполнивший программы "Большой Шлем" и "7 Вершин мира". Кроме того, Федор Конюхов - член Союза писателей РФ, автор семнадцати книг, художник, написавший более 3000 картин, протоиерей Русской православной церкви Московского патриархата.