2022-10-23
Приобретая жилье, покупатель обращает внимание на состояние недвижимого объекта – осматривает стены, потолки, полы, проверяет наличие трещин и других видимых дефектов, то есть приемка квартиры без отделки и с отделкой в 90% случаев выполняется самостоятельно. Но многие недоработки, оставленные застройщиком, могут оставаться незаметными для неопытного покупателя. Например, заметить несоответствие площади комнат и высоты потолков, неисправность канализации, отопления, электрической системы без использования профессионального инструмента не получится. В этом случае целесообразно обратиться к специалистам компании «Ситипроф», которые специализируются на проведении профессиональной приемки квартир уже более 10 лет.
Специалисты помогут выявить видимые и скрытые дефекты, сравнить их с нормами СНиП и техническими регламентами, рассчитать несоответствия и сравнить их с допусками. Все результаты исследования заносятся в смотровой лист, который необходим для предъявления обоснованных претензий застройщику.
Наличие смотрового листа у покупателя станет гарантией того, что при выявлении дефектов гарантированно получится привлечь строительную компанию к ответственности. Без экспертного заключения застройщик может воспользоваться неопытностью покупателя, затягивать со сроками исправления нарушений или полностью отказаться от выплаты компенсации.
Для обследования квартиры обязательно требуется посещение жилья экспертом. На месте выполняется комплексная проверка недвижимого объекта:
При необходимости также выполняется осмотр квартиры тепловизором, проверка радиационного фона и электромагнитного излучения. С помощью смотрового листа от застройщика можно требовать безвозмездного устранения дефектов, возмещения своих расходов на устранение недостатков, уменьшения цены договора.