За последние 12 месяцев число покупок новой недвижимости упало почти на 20%.
По данным исследования, опубликованного Центральным бюро статистики, продажи новой недвижимости в период с мая 2017 по апрель 2018 года снизились на 19,2% по сравнению с периодом май 2016-апрель 2017-го, пишет Globes.
Из общего числа проданного за последний год жилья 35% сделок пришлось на центральный район страны, 18% – Тель-Авив, 16% – Хайфу и 12% – юг Израиля. При этом в Иерусалиме и на севере страны было по 8% продаж.
Как отмечается в отчете, в период с февраля по апрель 2018 года было продано 4 840 объектов недавно возведенного жилья, что на 2,5% меньше, чем за три предыдущих месяца. Снизилось также и число сделок приходящихся на долю инвесторов.
Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жить в Израиле?
При этом в марте и апреле 2018 года число продаж новой недвижимости выросло на 1,2%, что в среднем составляет 1 660 единиц жилья в месяц. Такой небольшой рост следовал за довольно продолжительным падением продаж новой недвижимости. Так, в период с июля 2015 года по февраль 2018 года количество сделок сократилось в среднем на 1,7%, или 2270 единиц жилья в месяц.
Если брать абсолютные цифры, то есть города, где произошло резкое падание продаж нового жилья за последний год в сравнении с предыдущим. На продажи, очевидно, повлияли в том числе проекты в рамках плана фиксированной цены покупателя (Buyer Fixed Price plan).
Например, в городе Лоде, где стартовал маркетинг жилья в рамках такого Плана, за прошедший год было продано только 24 объекта по сравнению с 231 в предыдущем году. В Тель-Авиве за этот период была реализована 881 единица нового жилья, по сравнению с 1 112 в предыдущие 12 месяцев. В Кирьят-Моцкине продано 645 объектов за последние 12 месяцев против 1 048 в предыдущем году, в Нетивоте – 327 против 595, в Модинине – 190 против 352.
С другой стороны, есть регионы где за последние 12 месяцев продажи выросли. В Ришон-ле-Ционе продано 1 414 объектов недавно возведенного жилья по сравнению с 545-ю в предыдущем году. В Хайфе продажи новой недвижимости выросли с 801 единицы в предыдущем году до 906 в прошлом году.