Сильно сказываются избыток предложений на рынке и негативное настроение инвесторов.
В феврале 2019 года цены на жилую недвижимость в Дубае снизились на 9,5% за год. Это самое сильное годовое снижение с февраля 2016 года, сообщает Global Property Guide. С учётом инфляции падение составило 8%.
Стоимость квартир в Дубае упала на 8,1% за год к февралю 2019-го, вилл – на 7,5% за тот же период. А за последние пять лет в этом эмирате недвижимость подешевела на 27%.
Рынок жилья Абу-Даби тоже находится в рецессии. В феврале 2019 года стоимость жилой недвижимости снизилась на 7,12% за год. При этом квартиры подешевели на 5,9%, виллы – на 4,6%.
В результате, сократились число сделок на рынке недвижимости Дубая и их общая стоимость. По данным Dubai Land Department, за первые три квартала 2018 года здесь было куплено жилья на сумму $44,1 млрд. Это более чем на 20% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок сократилось на 23,7%.