За прошедший год стоимость жилья в олимпийской столице выросла на 15,2%. В тройку лидеров по темпам роста цен на новостройки также вошли Архангельск и Кемерово
Городом с самыми дорожающими новостройками в России оказался Сочи, говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». В 2016 году средний чек при покупке квартиры на первичном рынке Сочи вырос на 15,2% — до 5,9 млн руб. за лот, сказано в пресс-релизе. При этом усредненная стоимость 1 кв. м в столице Олимпиады-2014 за последний год увеличилась на 13,3% до 84,8 тыс. руб., сообщает «Мир квартир».
«После введения санкций сочинский рынок недвижимости превратился в один из самых привлекательных в стране, — объяснил генеральный директор сервиса Павел Луценко. — В наследство от Олимпиады городу досталась комфортная среда, обновленная инфраструктура и масса спортивных объектов. [К тому же], жилой фонд постоянно прирастает новыми высококачественными проектами».
Второе место в рейтинге городов с дорожающим жильем занял Архангельск (+12,3% за год), на третьей позиции оказалось Кемерово (+11,7%), написано в исследовании. В пятерку лидеров по темпу роста цен на новостройки также вошли Казань (+8,9%) и Магнитогорск (+7,6%), указывает «Мир квартир». Авторы отчета объясняют положительную динамику Кемерова и Магнитогорска переходом значительного числа проектов в высокую степень строительной готовности.
10 городов с самыми подорожавшими новостройками в России
Город
Прирост стоимости 1 кв. м
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Прирост усредненной стоимости квартиры
Средняя цена квартиры, млн руб.
Сочи +13,3% 84,8 +15,2% 5,9
Архангельск +12,3% 60 +6,6% 3,4
Кемерово +11,7% 42,1 +8% 2,2
Казань +8,9% 65,5 +10,5% 4
Магнитогорск +7,6% 31,4 +13,6% 1,7
Томск +7,4% 46,2 +7,2% 2,2
Московская область +6,7% 82,2 +3,2% 4,3
Брянск +4,7% 33,8 +3,8% 1,9
Новосибирск +3,7% 54,2 -5% 2,8
Кострома +3,6% 43,7 +6,6% 2,6
По данным «Мира квартир», наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15,2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12,5%) и Нижнем Тагиле (-11,1%). Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в Москве за последний год уменьшилась на 8,4% и составила 205,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — на 12,7% до 10,6 млн руб. за лот, утверждает «Мир квартир».