Фраза «комфортное жилье» состоит из многих факторов. Всем известно, что ценность жилища зависит во многом от месторасположения, качества воздуха и воды, внешней обстановки, близости предприятий. Что же по поводу внутреннего устройства, то владельцы идут на расходы, связанные с ремонтом, пытаясь сделать все, что от них зависит, чтобы жилище стало комфортным и уютным. Вроде бы, живи да радуйся. Но, к сожалению, наступает время, и, пожалуйста: начинает сыпаться потолок, появляется пятно на всю стену, отслаиваются обои, деформируются плинтуса. Радость от ремонта квартиры меняется на огорчение. Пластиковые окна предлагается заказать у профессионалов.
Дом становится больше не комфортным. Порой, даже не подозревая, что мы создаём сами дома зоны риска и нанося тем самым вред здоровью. Чаще всего причиной всех неприятностей является плесень в квартире. Откуда она появляется? Одна из основных составляющих микроклимата дома — влажность. Если квартира плохо проветривается, то в помещениях, особенно за мебелью, в углах, возле приборов отопления, вдруг начинает вспучиваться краска и сыпется штукатурка. Из-под отделившихся обоев можно увидеть следы плесени. Это поражение стен и потолка грибком. Чаще всего сначала им не придают большого значения. Их зачищают, красят или приклеивают обои обратно, и на этом, как правило, ремонт заканчивается. Через время пятно появляется заново, и постепенно хозяева понимают своё бессилие, просто закрывают эти места ковром или мебелью. Однако главное остаётся — опасность здоровью. Неуспех можно объяснить тем, что мы убираем не причину, а следствие.
К примеру, есть мнение, что избавиться от плесени можно медным купоросом. Это не так. Плесень в квартире бывает различной: убивая одну, вы стимулирует появление другой. Поэтому желательно проконсультироваться с профессиональными строителями из Зеленограда, которые выявят тип грибка и сделают необходимые рекомендации по устранению. Но даже когда вы избавились от грибка в квартире, основная причина возникновения может быть ещё не устранённой. Она может скрываться в неработающей вентиляционной системе, в загрязнённом воздуховоде. Нарушения СНиП в основном происходят при перепланировке дома, при несогласовании с инстанциями. Эти новации нарушают влажностный режим и, как следствие, появляется грибок. Так же причиной может быть протечка крыши. Убрать этот дефект должен — ЖЭК. Ещё один распространённый вид протечки — не герметичность балконной плиты со стеной.
В этих случаях плесень возникает на потолке в помещении, над которой находится балкон соседа. Соединения фасадных конструкций строители, как правило, уплотняют цементным раствором, который со временем быстро разрушается, создавая воде, беспрепятственный доступ к потолку нижней квартиры. В таком случае необходимо уговорить хозяина балкона, которого эта протечка не интересует, сделать герметизацию. Наверное, самое большое несчастье — затопление от соседей. Если квартиру залили, то вы вправе требовать полного возмещения ущерба. Для этого нужно доказать, наличие протечки в квартиру, а так же что источник протечки расположен именно в выше и, обосновать размер ущерба. Однако решение о возмещении определяет суд, а это, как все знают, затяжное дело. Легче после фиксирования протечки и составления акта, уговорить соседа самому поменять отжившее оборудование, или отремонтировать гидроизоляцию на кухне или ванной.
Грибки поселяются и в зоне негерметичных межблочных швов сборных квартир. Это основная проблема панельного строения, точнее хозяев квартир. Пока квартира новая, то проблемы нет. Но спустя время начинается… Герметик зачастую отслаивается из-за плохой подготовки поверхностей и некачественной очистки. Отслоение появляется и после ремонтов, если не снят старый герметик или его толщина превышает расчётную (2, 5мм) толщину. Часто герметичность стыков не удаётся обеспечить при строительстве дома, а при ремонте их просто переделывают в стыки с поверхностным утеплением. В этой полости скапливается вода. В помещении в зоне соединения после зимы возникает неприятный запах и грибок. Поэтому после постройки полость стыка желательно тут же уплотнить водоотбойной лентой.
Случается так, что жильцы, потерявшие надежду на ремонт ЖКХ организаций, сами просят высотников, отремонтировать стыки наружных стен. Чаще всего это никаких результатов не даёт, потому, как нужно отремонтировать стыки минимум, чем у трёх этажей сверху. Удовольствие дорогостоящее. Трещины снаружи стен могут так же спровоцировать появление грибов. Их должны устранять жилищные организации. Не герметичность чердака тоже может быть причиной неприятностей. В домах с «тёплым чердаком», так же часто появляется плесень в квартирах верхних этажей. Бывает так, что «тёплый чердак» лишь теоретически им является, а в действительности заливается дождями. Но в любом случае проконсультируйтесь со специалистами нашей фирмы.