Первое место занял Ванкувер. На второй позиции расположился Шанхай. А «бронзу» взял Сидней.
Компания Knight Frank опубликовала свежий отчет Prime Global Cities Index за первый квартал 2016 года.
В целом в мире элитная недвижимость подорожала на 3,6% в годовом исчислении. Рекордсменом же стал Ванкувер, в котором годовой прирост стоимости таких объектов составил 26%. Причиной стала серьезная нехватка запаса жилья на рынке.
Двузначный рост продемонстрировали ближайшие конкуренты канадского города по рейтингу – Шанхай, Сидней и Мельбурн. Рекордно низкие процентные ставки и доступное банковское финансирование привели к тому, что в китайском мегаполисе цены на «элитку» взлетели за год на 20%. Однако в марте были ужесточены правила ипотечного кредитования, что в дальнейшем может привести к потере позиций Шанхаем в этом списке.
В Нью-Йорке и Майами наблюдается стабильный рост стоимости элитной недвижимости, несмотря на новые правила по раскрытию имен настоящих собственников. А вот в Лондоне подобные объекты выросли в цене всего на 0,8% в годовом исчислении, что стало самым низким показателем с 2009 года. Это обусловлено повышением гербового сбора.
ТОП-10 городов с самым значительным годовым ростом цен на элитную недвижимость: 1. Ванкувер - 26% 2. Шанхай - 20,3% 3. Сидней - 12,3% 4. Мельбурн - 12,1% 5. Кейптаун - 6,9% 6. Бангкок - 6,3% 7. Пекин - 5,9% 8. Сингапур - 5,4% 9. Джакарта - 5,1% 10. Лос-Анджелес - 5,1%