Глобальный экономический кризис 2008 года повлиял на жилищный сектор Италии. Цены на дома и квартиры снизились на 20-30%, и Пьемонт не стал исключением. Но в последние 12-18 месяцев рынок этого региона начал восстанавливаться.
Такое мнение высказывает владелец компании Case in Piemonte Эли Анне Ланген. По словам эксперта, признание Пьемонта национальным наследием ЮНЕСКО в 2014 году внесло значительный вклад в стабилизацию местного рынка, пишет The New York Times.
«В сельских районах южного Пьемонта продажи недвижимости начали восстанавливаться только в 2014 году. С этого момента мы наблюдаем активный интерес инвесторов к высокодоходным объектам в зоне, признанной ЮНЕСКО», - говорит партнер компании Piedmont Properties Анжелика Смит-Айхбихлер.
Риэлторы утверждают, что несмотря на укрепление местного рынка, здесь все еще есть много возможностей для выгодного вложения средств в инвестиционные объекты. Так, полностью реновированный дом на возвышенности или неподалеку от привлекательной деревушки может стоить до €3000 за кв.м. В то же время аналогичная недвижимость в менее притягательном месте оценивается менее чем в €1000 за «квадрат».
Тем не менее, покупатели, которые хотели бы найти здесь реновированный сельский дом с потенциалом для использования под гостиничный бизнес и видом на Альпы за €250 000, будут скорее всего разочарованы. По словам брокеров, таким потенциальным клиентам стоит готовить по меньшей мере €400 000, «чтобы купить хоть что-нибудь стоящее».
Самыми многочисленными зарубежными покупателями недвижимости в Пьемонте являются скандинавы. Среди других потенциальных собственников есть голландцы, швейцарцы, немцы и бельгийцы. В меньшинстве – представители Исландии, Франции, Малайзии, Австралии, Непала, Японии, Польши и России.