После почти восьми лет непрерывного роста рынок жилья государства стабилизируется на фоне почти сбалансированного спроса, слабой строительной активности, более строгих правил ипотеки и постепенно растущих кредитных ставок.
Цены на жильё по всей стране выросли на 2,7% в течение 2018 года после подъёма на 0,7% в 2017 году, 10,1% в 2016 году, 4,5% в 2015 году и 5,8% в 2014 году, согласно статистическому управлению Норвегии. С учётом инфляции стоимость домов и квартир в Норвегии в 2018 году увеличилась на 0,2%. Но за четвёртый квартал недвижимость подешевела на 3,7% с учётом инфляции, сообщает Global Property Guide.
Наибольший рост цен на 2,3% в 2018 году зафиксирован в Осло, включая коммуну Берум, что сильно контрастирует с падением на 5,2% в 2017 году. Однако стоимость жилья в столице снизилась на 3% в четвёртом квартале 2018 года. Если рассматривать крупнейшие города Норвегии, помимо Осло, больше всего недвижимость подорожала в Тронхейме: на 1,2% за прошлый год с поправкой на инфляцию. А подешевела – в Ставангере (на 5,3%). В Бергене падение цен было незначительным – на 0,6%.
Средняя стоимость жилья в Норвегии в 2018 году составила $2 910 за квадратный метр, что на 1,5% больше, чем годом ранее, по данным Статистического управления Норвегии. Дома подорожали на 1,4%, до $3 880 за «квадрат», а квартиры – на 1,2%, до $6 240. Общее количество продаж снизилось на 0,6% по сравнению с предыдущим годом. В Осло продажи упали на 1,2%.
По оценкам Международного валютного фонда (МВФ), в 2018 году норвежская экономика выросла на 2,1%, что является самым высоким подъёмом за шесть лет. МВФ ожидает, что экономика вырастет на 2,1% в 2019 году и еще на 1,9% в 2020 году.