Жилищный рынок страны достиг максимума в 2010 году, а затем смягчался в течение следующих нескольких лет, в значительной степени из-за экономических и политических потрясений в соседних Аргентине и Бразилии. Однако сейчас здесь снова наблюдается повышение спроса.
По словам управляющего директора местного агентства по недвижимости Engel & Völkers Punta del Este Сандры Софио, бизнес в Уругвае успешно развивается уже в течение полутора лет за счет благоприятного политического климата Аргентины. Также в Южную Америку приезжает все больше европейцев, уверенных в безопасности данного региона, сообщает The New York Times.
Объем продаж в районе Пунта-дель-Эсте в 2017 году вырос на 15%, хотя цены были стабильными. По словам Сандры Софио, текущие рыночные условия более благоприятные для покупателей, так как на рынке – множество доступных предложений.
Роскошная недвижимость на пляже или рядом с ним обычно стоит порядка $2 млн, но может достигать $20 млн, в то время как более скромные дома с двумя спальнями дальше от воды продают от $200 000.
По словам агентов, на элитном рынке недвижимости страны доминируют иностранные покупатели, особенно из Аргентины и Бразилии. Существует также высокий спрос на пенсионное и временное жилье для отдыха от покупателей из Соединенных Штатов, а также из Европы, особенно из Германии, Бельгии, Великобритании, Италии и Испании.
Причем многие молодые американцы ищут сельскую недвижимость в Уругвае, на которой можно развить собственное фермерское хозяйство.
Кстати, согласно рейтингу, инвестиции в Африканский регион за 2017 год заметно выросли.