По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в феврале этого года было выдано ипотечных займов на сумму 215-220 млрд рублей. Россияне в прошлом месяце оформили около 100-105 тысяч жилищных кредитов. По сравнению с показателями февраля 2018 года в денежном выражении объем ипотеки вырос на 8-10%. В количественном выражении объем ипотечного кредитования не изменился.
По мнению экспертов, такая динамика связана с повышением ипотечных ставок в четвертом квартале прошлого года. В январе средняя ставка выдачи ипотеки составила 9,87% годовых. Этот показатель близок к уровню января 2018 года, когда ставка составляла 9,85%. В феврале 2019 года рост средней ипотечной ставки продолжился, она составила около 10% годовых.
В ДОМ.РФ считают, что рост ипотечных ставок — это временное явление. Основные кредиторы завершили корректировку программ выдачи ипотеки. Если уровень инфляции снизится во втором полугодии, ипотечные ставки могут пойти вниз.