Что произойдет, если заявить о технической ошибке или оспорить в комиссии кадастровую стоимость до 1 января 2019 года? Именно с этого дня вступает в силу статья о возможности произвести перерасчет уплаченных ранее налогов
Вот уже месяц, как в России изменился порядок расчета налога на имущество граждан. В частности, как уже рассказывала Business FM, установлен мораторий на повышающий коэффициент к налогооблагаемой базе в виде 0,6%.
Раньше предполагалось, что к 2020 году этот коэффициент достигнет 1, то есть относительно нынешнего уровня будет повышен еще на 40%, но Госдума решила иначе. Однако есть тонкость, о которой рассказывает первый заместитель генерального директора компании «Центр независимой экспертизы собственности» Кирилл Кулаков:
Кирилл Кулаков
первый заместитель генерального директора компании «Центр независимой экспертизы собственности»
«Действительно, коэффициент, ограничивающий рост имущественного налога для физических лиц, остановлен, но только в тех регионах, где уже он дошел до 0,6. Например, в Москве и Московской области мы платим 60% от полного налога, который должен был появиться к 2020 году. То есть дальнейшего увеличения до коэффициента 0,8 единицы уже не будет».
Еще одна законодательная новелла, безусловно, порадует частных собственников.
«Также вводится правило: налогоплательщик теперь вправе будет оспорить кадастровую стоимость и, соответственно, пересчитать налог не только за тот год, в который он подал заявление об оспаривании кадастровой стоимости, но и за весь период, который действовал, предшествующий кадастровой стоимости. Например, в Москве это двухлетний период. В других субъектах федерации — вообще трехлетний. То есть можно пересчитать стоимость за все три года».
Правда, как отмечают эксперты, статья о возможности произвести перерасчет уплаченных ранее налогов за предыдущие периоды вступит в силу лишь с 1 января 2019 года. Если гражданин заявит о технической ошибке или оспорит в комиссии кадастровую стоимость до 1 января, то перерасчет будет применен только к последнему налоговому периоду. И еще: возврат денег произойдет лишь в том случае, если не будет утверждена новая кадастровая оценка — а с этим регионы явно спешат.