Минстрой установил предельный срок готовности домов, которые застройщики смогут достроить без использования эскроу-счетов. Заявки на достройку домов по старым правилам будут приниматься до 1 октября, говорится в поправках к постановлению правительства о критериях готовности объектов. Соответствующий документ был опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Согласно поправкам, застройщики смогут подать заявление о выдаче заключения о степени готовности дома и возможности заключения долевых договоров по старым правилам до 1 октября 2019 года. Публичное обсуждение проекта и экспертиза продлятся до 19 июля.
В период с 1 июля до 1 октября строительные компании смогут довести готовность объектов до 30%. Строительство может быть продолжено без привлечения средств дольщиков. Крайним сроком подачи заключений о соответствии критериям, позволяющим достроить объекты без использования эскроу-счетов, станет 1 октября.
С 1 июля будут прекращены продажи квартир в домах с недостаточной строительной готовностью. После этой даты компании больше не смогут напрямую привлекать деньги дольщиков. Средства граждан до завершения строительства будут храниться на спецсчетах в банках. Застройщики получат к ним доступ после сдачи объекта в эксплуатацию. Новостройки будут возводиться за счет банковских займов. Часть застройщиков получат возможность достроить дома по старым правилам с прямым привлечением денег дольщиков.
Минстрой установил критерии для таких компаний, которые определяют степень готовности проекта и объем средств, привлеченных по долевым договорам.