2022-08-23
Агентство ИНТ-Н - это аббревиатура. ИНТ-Н означает ИНТеллектуальная Недвижимость". Суть интеллектуальности нашего Агентства в том, что обычные агентства не занимаются "сложными сделками", то есть не занимаются продажей и куплей недвижимости с обременениями.
Наше агентство именно тем и отличается от стандартных агентств, наши сотрудники занимаются именно экстремальными случаями на рынке недвижимости. В то время, как риэлторы обычных агентств не берутся за сделки по купле-продаже недвижимости с обременениями, отказываясь сопровождать их по шагам и вникать вовсе трудности, наше агентство занимается такими сделками в первую очередь. Срочный выкуп долей, разрешение ситуации с обременением недвижимости недееспособными собственниками, решение проблемы с коммунальными долгами, - наш основной профиль.
Вполне естественно, что такие нестандартные сделки требуют и нестандартного подхода. Кроме того, для успешного поведения таких сложных сделок с обременениями требуется намного больше сообразительности, а главное -- времени, чем при стандартной купле-продаже квартиры. Обычно нестандартные сделки затягиваются на две-три недели дольше. Эти недели нужны для получения согласия необходимых разрешений на сделку с обременением от государственных органов, например органов опеки и попечительства. Плюс к этому сложные сделки - это всегда неизбежно сложные юридические и финансовые ситуации, очень часто возникающие при купле и продаже недвижимости в Санкт-Петербурге. Поэтому всегда и неизбежно при совершении нестандартных сложных сделок с недвижимостью необходима напряженная интеллектуальная работа. По всем этим причинам такие сложные сделки отвергаются риэлторами стандартных агентств, они не возьмутся за такие варианты.
Успешно проводить нестандартные сделки с любой степенью сложности нам помогает три фактора. Во-первых, это наш опыт, накопленный за 20-летнюю деятельность на рынке недвижимости.
Во-вторых, это наш специально "заточенный", профессиональный штат сотрудников. Специалисты Агентства ИНТеллектуальной Недвижимости = "ИНТ-Н" -- это не только опытные риэлторы по первичному и вторичному рынку недвижимости. Наши сотрудники еще и профессиональные юристы, а также опытные психологи и конфликтологи или, как их еще называют, медиаторы. Медиаторы ИНТ-Н владеют всеми новейшими психологическими технологиями устранения конфликтных ситуаций между собственниками недвижимости именно психологически.
В-третьих, руководство ИНТ-Н наладило и успешно поддерживает деловые и добрые отношения с официальными государственными и городскими организациями. Это СПб ГБУ "Горжилобмен", городская регистрационная палата (УФРС), городские органы опеки и попечительства, районные прокуратуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области, федеральные суды и служба судебных приставов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поскольку при совершении нестандартных сложных сделок неизбежно возникают препятствия с государственными органами, деловое сотрудничество с ними необходимо. При необходимости продажи недвижимости, на которую наложен арест, когда необходим выкуп квартиры с долгами или возникает вопрос о продаже квартиры с недееспособным собственником связи Агентства ИНТеллектуальной Недвижимости с государственными органами опеки и попечительства, районными прокуратурами и другими городскими федеральными службами помогают разрешать все трудности. Судебные разбирательства с недвижимостью, - наша основная сфера деятельности.
Все эти три фактора -- это три составные части успеха, всегда сопутствующего деятельности ИНТ-Н на рынке недвижимости. Общепонятно, что в процессе покупки квартиры довольно часто возникают самые разнообразные сложности, такие, к примеру, долевой раздел квартиры, необходимость срочно продать долю в квартире или продать комнату в коммуналке, которая не приватизирована, продать квартиру или комнату с долгами по ЖКХ. Это вопрос, как внести задаток при продаже квартиры и стоит ли ее вносить, как продать часть квартиры. Или это психологически острый вопрос о разделе квартиры с долевой собственностью при разводе супругов, как составить договор аванса купли продажи квартиры. Все эти вопросы разрешаются опытными риэлторами в сотрудничестве с психологами и конфликтологами Агентства ИНТеллектуальной Недвижимости, "ИНТ-Н", на счету которых не один десяток успешно разрешенных "бескомпромиссных" споров между родственниками и коммунальными соседями.
Если у Вас возникли какие-либо трудности при купле или продаже квартиры, знайте, что услуги "ИНТ-Н" - проблемная недвижимость. Без колебаний обращайтесь в Агентство ИНТеллектуальной Недвижимости = "ИНТ-Н", так как наше агентство - нестандартное агентство экстремальных сделок. Наши профессионалы разрешат самые безвыходные ситуации и успокоят самые яростные споры. При необходимости квалифицированные и опытные адвокаты агентства выступят за Вас, наших клиентов, в суде. Наши опытные юристы будут пошагово сопровождать любую сложную сделку, будь то выкуп квартир с долгами или срочный выкуп долей, продажа части квартиры или иную сложную сделку. Агентство ИНТ-Н качественно и грамотно оформит сделку любой сложности за счет собственных финансовых средств.