Savills назвала самые дорогие города мира для аренды недвижимости

Аналитики Savills оценили стоимость аренды жилья и офисов для сотрудников компаний в ключевых городах мира.

Согласно отчёту Savills Live/Work Index, Гонконг восстановил позиции и стал лидером по стоимости аренды собственности для сотрудников впервые с 2011 года. Средняя ставка аренды жилья и офисного места в Гонконге выросла за последний год на 5%, до $112 400 в год.

На втором месте рейтинга оказался Нью-Йорк: здесь средняя стоимость размещения сотрудника снизилась на 1,7% за год, до $108 200. В Лондоне ставки также упали на 1,3% в местной валюте, но из-за колебаний валютного курса выросли в долларах на 2,7%, до $96 000.

Арендная плата за жильё выросла в Гонконге из-за ограниченного предложения, а офисное пространство подорожало из-за повышенного спроса. Ситуация в Нью-Йорке обусловлена избытком предложения жилья, а также стремлением работодателей сократить арендуемое офисное пространство с целью оптимизировать расходы. Третье место, занимаемое Лондоном, можно объяснить сильной экономикой страны, несмотря на неопределённость, связанную с Брекситом.

Несмотря на то, что другим азиатским городам ещё далеко до Гонконга, в последние годы китайские города занимают всё более высокие позиции рейтинга. Самым дорогим остаётся Пекин, где совокупные расходы на одного сотрудника составляют $54 900. Значительно поднялся в списке Шэньчжэнь – с 20 на 16 позицию: за год расходы выросли на 20,9% в долларовом эквиваленте – до $48 700.

ТОП-10 самых дорогих городов мира для аренды жилья и офиса для работников:

Гонконг - $112 400 (+4,4%)

Нью-Йорк - $108 200 (- 1,7%)

Лондон - $96 000 (+2,7%)

Токио - $84 500 (+3,7%)

Амстердам - $62 800 (+16%)

Сан-Франциско - $62 700 (-0,1%)

Дубай - $62 300 (-8,1%)

Дублин - $59 900 (+9,4%)

Париж - $58 100 (+4,6%)

Пекин - $54 900 (-0,2%)