Сдача офисов в аренду в огромном бизнес-центре

Любая бизнес-деятельность выдвигает определенные требования к организации условий труда. Аренда офиса в Челябинске во многих случаях необходимость. Это место, где работают сотрудники фирмы, где происходят встречи с партнерами, заказчиками, поставщиками, клиентами. Именно офис является мозговым и организаторским центром работы всего предприятия, поэтому снимать его нужно в надежном месте, например, в индустриально-офисном комплексе «Теплоприбор».

Назначение офиса

Помещение для офиса можно купить, но целесообразнее арендовать. Так как условия работы меняются очень быстро, нужно быть достаточно мобильным и готовым не только изменить направление деятельности, но и место пребывания. Речь, конечно, не идет о крупных заводах. Помещение под аренду офиса имеет смысл снимать, когда предполагается выполнение следующих функций:

• организовать место работы руководителям и сотрудникам;
• место, где сотрудники имеют возможность работать над одними и теми же задачами совместно;
• работая в помещении арендованного офиса, проще организовывать рабочее время персонала;
• место, где юридически зарегистрирована организация.

Если количество сотрудников, работающих в одном помещении, значительно превышает тех, которые работают по выездам, аренда под офис необходима. А чтоб люди ходили на работу с удовольствием, комфортные условия, большую парковку и удобное расположение можно обрести, арендовав офис в комплексе «Теплоприбор».

Аренда офиса. Как сделать правильно

Когда все альтернативные варианты отработаны и понятно, что без аренды офиса в Челябинске не обойтись, подходить к вопросу следует со всей серьезностью:

• Прежде чем приступить к оформлению сделки, нужно проконсультироваться с юристом, независимо от того, выбор сделан или нет;
• Определившись с расположением, необходимо навести очень подробные справки о помещении и аренды офиса, о районе, в котором он находится, об арендодателе;
• Выяснить наличие в помещении аренды под офис средств коммуникации в виде телефонной связи, интернета;
• Наличие круглосуточной или хотя бы ночной охраны, насколько часто и кем убирается помещение;
• Кредитная история владельца аренды офиса в Челябинске, его бизнес-состояние на момент оформления сделки.

Важнейшим пунктом аренды под офис является заключение договора. Этот документ станет решающим в судебных спорах между арендосъемщиком и арендодателем. Договор, который составляется и подписывается, должен быть тщательно изучен обеими сторонами, чтобы в процессе аренды не возникали неприятные неожиданности в виде ограничения доступа в определенные помещения здания, сданного в аренду.

Следующим пунктом после подписания договора следует посетить местный исполком с целью регистрации. Договоры об аренде на срок, меньший 1 года, не обязательны к регистрации.

Но, снимая помещение в офисном комплексе можно значительно упростить бумажную волокиту, ведь хозяин помещения всегда находится рядом. Бизнес-центр «Техноприбор» располагается на территории завода, обеспечивая безопасность и пропускной контроль.

Содержание офиса

Арендуя офис нужно  понимать количество расходов на его содержание:

• Оплату коммунальных услуг по счетчикам платит арендатор, все, что помимо них – по договоренности с владельцем помещения и, как правило, входит в стоимость аренды;
• Оплату аренды, зачастую, проводят наличными на руки арендодателю.

Все взаимодействия с пожарными службами, санитарно-эпидиомологическими и другими происходят с владельцем помещения. Арендатор может производить замену отработавших свое средств, но оплата штрафов его не касается. Речь идет именно об офисах, а не о заводах и крупных предприятиях.