По словам греческих отельеров, быстро распространяющаяся краткосрочная аренда через популярные сайты, такие как Airbnb, приводит к всплеску арендной платы даже в районах с низким доходом и сокращает доступный для греков жилой фонд с тревожной скоростью.
Более 70 000 объектов недвижимости в Греции доступны для аренды через платформы вроде AirBnb, указано в исследовании бухгалтерской фирмы Grant Thornton. В отчёте говорится, что сектор краткосрочной аренды растёт ежегодно на 25%, принося доходы в размере около €1,9 миллиарда или 10% от общих туристических расходов в стране, сообщает The National Herald.
Глава греческой гостиничной палаты Александр Вассиликос сказал, что ситуация вышла из-под контроля, ссылаясь на результаты исследований для лучших летних направлений, таких как острова Крит и Корфу. По его словам, арендная плата растёт, что «бьёт» в основном по не очень состоятельным местным жителям. А таких немало. К примеру, каждый четвертый грек не может позволить себе отапливать дом.
Отельеры хотят, чтобы правительство установило ограничения на общее количество ночей, в течение которых недвижимость может сдаваться в аренду туристам, а также более высокие налоги и более строгие правила, чтобы обеспечить уважение к местному характеру региона.
Вассиликос отметил, что гостиницы с высокими эксплуатационными расходами сталкиваются с недобросовестной конкуренцией со стороны сектора краткосрочной аренды. Ведь гостиничный сектор строго регулируется, в отличие от платформ вроде AirBnb.
В городе Ханья на Крите 95% домов и квартир, доступных для аренды, зарегистрированы на платформах вроде Airbnb, показало исследование, а в Кукаки, недалеко от Акрополя – 83%. Арендная плата в Афинах выросла более чем на 9% за год в 2018 году. Владельцы недвижимости всё чаще выселяют постоянных арендаторов, чтобы превратить своё жильё в туристическое.
Между тем, в Афинах возводят всё больше отелей. А президент греческой обсерватории недвижимости Костас Георгакос считает, что Airbnb в Греции скоро потеряет популярность.