Такие данные приводят девелоперская компания JRD и консалтинговая компания Deloitte. С середины 2017 года средняя площадь проданной новой квартиры в чешской столице снизилась на 15%.
Как утверждают аналитики JRD, люди в Праге предпочитают квартиры меньшей площади из-за высоких цен на жильё, пишет 420on.cz.
«На рынок жилья Праги существенное влияние оказывает сложный и длительный процесс получения разрешительных документов на строительство, который является одной из основных причин нехватки новых квартир. Прямым следствием этой ситуации становится рост цен, что делает новое жилье недоступным для многих потенциальных покупателей. Поэтому люди обращают внимание на небольшие квартиры планировки 1+кк и 2+кк, которые по-прежнему доступны по цене», - говорится в отчёте компании.
По данным Deloitte, число разрешений на строительство, выданных в столице Чехии, сократилось примерно с 11 500 в 2006 году до менее чем 4000 в конце прошлого года.
Согласно отчёту JRD, в 2018 году на объекты с одной и двумя комнатами пришлось почти две трети всех проданных квартир. Средняя стоимость новых квартир, по данным девелоперских компаний Trigema, Skanska Reality и Central Group, за 2018 год выросла на 18,6%.