За последний месяц стоимость найма однокомнатных квартир выросла на 3,2%. Аренда двухкомнатных стала дороже на 2,8%. Трехкомнатные показали рост в 5,5%. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,5%.
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
Средняя цена предложения в июле 2017 года составила
11,2 тыс. руб. в месяц
на комнаты
21,0 тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры
27,7 тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры
38,8 тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
Период Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Июнь 17 11 132 20 346 26 976 36 755
Июль 17 11 185 20 995 27 737 38 767
Изменение за месяц 0,47% 3,19% 2,82% 5,47%
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах. Средняя цена составляет 21,3 тыс. руб., 19,9 тыс. руб. и 19,8 тыс. руб. в месяц соответственно.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена найма типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,7 до 33,8 тыс. руб. в месяц, найма двухкомнатной – от 35,6 до 45,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 50,6 до 59,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга: аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,9 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 12 135 28 378 36 348 50 600
Василеостровский 11 678 24 729 35 574 51 000
Выборгский 11 140 20 069 26 297 35 577
Калининский 10 720 19 795 24 082 29 389
Кировский 10 462 19 186 24 187 28 833
Красногвардейский 10 409 19 071 23 719 28 143
Красносельский 9 815 17 588 21 957 26 933
Московский 12 000 22 820 28 989 43 704
Невский 10 641 19 833 25 028 30 111
Петроградский 11 179 33 821 45 500 58 818
Приморский 11 094 21 395 28 494 40 258
Фрунзенский 10 491 20 009 24 640 29 529
Центральный 12 312 30 400 43 144 59 333
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июле являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 10,7% и 10,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Невском районах, их доли – 10,3% и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом в июле пользуются Красносельский и Красногвардейский районы.
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июле составляет в среднем от 0,6 до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 тыс. до 2,4 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,0 тыс. до 3,2 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 тыс. до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 881 1 998 2 802 3 337
Василеостровский 1 013 1 977 2 668 3 624
Выборгский 780 1 786 2 280 3 671
Калининский 940 1 721 2 022 3 250
Кировский 590 1 593 2 250 2 408
Красногвардейский 950 1 706 2 225 -
Красносельский 725 1 500 - 2 277
Московский 971 1 835 2 467 2 600
Невский 638 1 725 2 017 -
Петроградский 1 125 2 097 2 669 3 050
Приморский 820 1 749 2 533 2 900
Фрунзенский 800 1 791 2 236 2 750
Центральный 1 164 2 426 3 162 4 241