Техническое обслуживание модульных зданий

Сооружения, монтируемые из блоков-модулей, получают всё большее распространение в различных сферах человеческой деятельности. Они могут быть выполнены как в виде отдельного самостоятельного сегмента блок-контейнера, так и комплекса из большого количества модульных элементов с ограничением по вертикали – не более трёх этажей. Основное их преимущество – скорость сборки.

По простому, такие сооружения можно назвать бытовками. Изготовлением бытовок занимается компания «Модули Про»

Применяют такие конструкции в качестве временных вспомогательных сооружений: рабочих бытовок, подсобных мастерских, медицинских пунктов и складских помещений. Реже модульные дома используют в роли дачи или загородной резиденции для постоянного проживания. Подобная тенденция в большей мере связана с психологическим настроением населения.

Побеждает мнение о ненадёжности всего, что строится слишком быстро. В действительности высокая скорость строительства заметна лишь на фазе финальной сборки. Подготовка и создание модулей в цехах соответствующих предприятий – это кропотливая и ответственная работа, которая занимает немало времени. Ускоряет процесс лишь унификация проектов подобной продукции без лишних архитектурных изысков.

Потребителям, которые решили воспользоваться преимуществами модульных строений, но в то же время хотят обезопасить своё будущее при их эксплуатации и уберечься от непредвиденных аварий, следует обращать внимание на качество подобных изделий сразу же при покупке. Прежде всего, нужно потребовать у фирмы производителя сертификат качества. При его отсутствии лучше отказаться от услуг этой компании и подыскать более надёжного поставщика.

При доставке готового товара нужно не полениться и проверить состояние каждого отдельного модуля и качество крепёжных деталей. Эти элементы конструкции как раз находятся в местах наибольшего воздействия внешней среды и должны быть выполнены из материалов устойчивых к коррозии.

Установка модульных зданий допустима на голую землю. Если такое случится, часть здания провалится вниз. Напряжение на соединениях может достигнуть критического предела, и произойдёт их разрыв со всеми вытекающими последствиями.

В некоторых случаях в качестве остова целесообразно использование столбчатых фундаментов или бетонной площадки. Отдельно взятые модули допустимо устанавливать на специальные полозья, чтобы перемещать с помощью тягача на небольшие расстояния.

Монтаж конструкции дома лучше всего доверить профессионалам, желательно представителям фирмы поставщика. При проверке качества установки нужно учитывать, что эти люди заинтересованы скрывать допущенные ими ошибки. Поэтому контроль над их деятельностью должен присутствовать на постоянной основе. По окончании работ монтажники обязаны указать на особо уязвимые места конструкции, способы их обслуживания и периодичность профилактических работ. Такие работы могут заключаться в зачистке пострадавших от времени участков из металла и покрытии их поверхности новым слоем краски, предназначенной для наружных работ.

Несоблюдение профилактических мер может привести к преждевременному износу крепежа и, как следствие, вызвать смещение какого-либо отдельного взятого элемента или целого модуля. Это, в свою очередь, повлечёт разрушение коммуникаций. Разрыв электропроводки особенно опасен. Короткое замыкание может вызвать пожар или травму людей из числа обслуживающего персонала здания. Даже просто щель или дыра приведёт к незапланированным потерям тепла в зимнее время, что недопустимо в жилых и рабочих комнатах. Вырастут затраты на отопление. В холодильных помещениях модульного типа нарушение герметичности вызовет оттаивание и порчу продуктов в летний период.

В особо запущенных случаях ремонт станет сложным дорогостоящим мероприятием. Вышедшие из строя детали придётся заменить полностью. Может произойти так, что часть модулей понадобится временно демонтировать. Всё это выльется в большие финансовые затраты. Поэтому правильное и своевременное обслуживание модульных конструкций сбережёт не один рубль рачительному хозяину.

Источник: Купить бытовку в Нижнем Новгороде