В конце 2017 года соответствующий индекс UBS составлял 1,32 – то есть все еще находился в зоне риска.
Но UBS Swiss Real Estate Bubble Index снизился в последнем и предпоследнем кварталах 2017 года. Падение было обусловлено медленным ростом уровня ипотечного кредитования (+2,6%), что значительно ниже среднего показателя за 10 лет в 3,8%, сообщает le News.
Банк отметил, что рост ипотечного кредитования на деле может быть выше, так как кредитная отчетность от страховщиков и пенсионного фонда не достоверна.
В некоторых частях Швейцарии сохраняется повышенный риск возникновения жилищного "пузыря". В частности, в Цюрихе и окружающем его Центральном регионе, в Базеле и вблизи Женевского озера.
Согласно более раннему прогнозу, цены на жилье в 2018 году в Швейцарии должны продолжить падать.
Цены считаются сбалансированными, когда индекс UBS достигает нуля. Между 0 и 1 - ценовой бум, от 1 до 2 – риск, а выше 2 - "пузырь".