Летом этого года планируется утвердить федеральный ГОСТ для озеленения крыш, сообщает газета «Известия». Как рассказал ландшафтный архитектор Илья Мочалов, возглавляющий рабочую группу по разработке стандарта при МГСУ, будут разработаны требования к безопасности сооружений с озелененной крышей. По его словам, неправильные технологии озеленения крыш могут привести к засорению водостоков и разрушению бетонных конструкций.
Проект ГОСТа «Зеленые стандарты» уже прошел общественные слушания. В нем прописаны технические и экологические требования к озеленяемым и эксплуатируемым крышам. По словам Мочалова, документ дорабатывается. В Росстандарте на запрос издания не ответили.
В настоящее время в законодательстве отсутствует понятие зеленой крыши. Строительные компании озеленяют кровли зданий на свой страх и риск. Мочалов отмечает, что на рынке сейчас появилось много любителей, которые озеленяют крыши, просто насыпая землю из огорода. На первый взгляд, нет ничего сложного в том, чтобы высадить зеленую травку и деревья на крыше, разбить садик. Однако в результате нарушения технологии могут забиться водостоки. Корни зеленых насаждений могут прорасти через покрытие, что может привести к разрушению бетонных конструкций. Мочалов подчеркивает, что неправильные технологии озеленения несут угрозу безопасности жильцов.
Утверждение федерального ГОСТа защитит граждан от ошибок строителей и непрофессионального проекта, говорит экс-глава НИиПИ генплана Москвы, архитектор Сергей Ткаченко. На ГОСТ будут ориентироваться органы экспертизы. Грамотные архитекторы, конструкторы, дендрологи и сейчас понимают специфику и особенности озеленения кровли. Создание нормативной базы поможет в работе начинающим проектировщикам, у которых пока мало опыта.
Ткаченко считает, что эксперимент по регламентированному озеленению крыш нужно начинать с Москвы, поскольку инвестиционный климат столицы позволяет протестировать такие новшества. Существует два основных вида озеленения: экстенсивное и интенсивное. Экстенсивное озеленение способно к самоподдержанию и не требует много ухода, его стоимость составляет около 10 тысяч рублей за кв. м. Интенсивный вид озеленения нуждается в поливе, прополке, удобрении почвы, его цена в среднем составляет примерно 100 тысяч рублей за кв. м.
Введение нормативов необходимо также из-за плотной застройки городского центра. Сады на крышах могут быть использованы для компенсации вырубленных насаждений. Но пока в законодательстве нет единого решения на этот счет. В 2017 году вышел приказ Минстроя, утверждающий рекомендации для подготовки правил благоустройства территорий городских округов, внутригородских районов, поселений. Согласно этому документу, сады на крышах могут быть использованы в качестве благоустроенной территории. По московским нормам, озеленение крыш и вертикальное озеленение не могут служить заменой вырубленных насаждений.
Ранее глава столичного департамента природопользования Антон Кульбачевский заявил, что при строительстве реновационных домов планируется использовать технологии по озеленению кровли. В пресс-службе ведомства изданию подтвердили, что при строительстве домов по программе реновации используются энергосберегающие технологии, планируется применять стилобатное озеленение, к примеру, озеленение поверхностей подземных парковок.