На жилищном рынке столицы Словакии насчитывается менее 3 000 новых квартир, что является самым низким показателем с 2016 года. Поскольку спрос на новостройки по-прежнему относительно высок, цены на них продолжают незначительно расти.
По данным агентства недвижимости LEXXUS, если во втором квартале 2018 года рынок Братиславы предлагал 3 556 жилых единиц в 97 проектах, то в третьем квартале число новостроек сократили до 2 767, при этом количество действующих проектов осталось прежним, сообщает The Slovak Spectator.
По словам Питера Ондровича из Lexxus, квартальное снижение было вызвано новым механизмом и правилами получения ипотеки, а также снижением интереса со стороны потенциальных покупателей в период курортного сезона.
Что касается цен, то Lexxus прогнозирует их дальнейший рост. Средняя цена квартир, доступных на рынке в конце третьего квартала 2018 года, составила €2 240 за квадратный метр, что на 2,3% выше по сравнению с предыдущим кварталом. "Квадрат" проданных квартир стоил €2 080, а вторичная недвижимость подорожала на 1%, до €2 330.
Между тем, Словакия отличилась стремительным ростом цен на жильё в целом: в первом квартале 2018 года недвижимость в стране подорожала на 11,7% по сравнению с ситуацией год назад.