Проблема огромных непроданных запасов, наблюдаемых среди недвижимости среднего класса, не коснулась жилья элитного сегмента Индии. Местные девелоперы полагают, что в ближайшие годы спрос будет расти.
Индийские девелоперы отмечают, что главное для покупателей элитного жилья – местоположение, удобства, предоставляемые услуги, но не цена, так как интерес проявляют состоятельные люди. Причина меньшего числа непроданных объектов в сравнении со средним ценовым сегментом – не столь активное строительство, сообщает Khaleej Times.
Застройщики говорят, что хотя в течение последних нескольких месяцев наблюдалось замедление спроса на объекты незавершенного строительства, в том числе на рынке пермиум-класса, из-за ожидаемого снижения налога на товары и услуги (GST) с 12%, интерес возвращается после снижения ставки.
Председатель Million SqFt Realty Абхишек Кулкарни отмечает, что спрос на недвижимость высокого класса неуклонно растет, так как элитные комплексы возводят в крупных городах, где всё чаще открываются представительства международных компаний и крупные предприятия. Многие покупают роскошное жильё, чтобы в последующем перепродать более выгодно, так как элитные дома и квартиры дорожают быстрее, чем недвижимость среднего класса. Такая тенденция всё чаще наблюдается среди состоятельных индийцев.
Внутренний рынок элитной недвижимости Индии чаще предпочитают нерезиденты. Приток иностранного капитала на рынок недвижимости Индии увеличился на 31% за год.