Но нагрузка в Мадриде менее заметна, поскольку туристы традиционно проявляют к Барселоне больший интерес, и туризм играет более значительную роль в каталонской столице.
В исследовании Университета Алькала сообщается, что в одном лишь центральном районе Мадрида сконцентрировано 62% апартаментов, которые предлагаются в краткосрочную аренду на портале Airbnb, пишет Noticia.
По подсчётам исследователей, в столице Испании в январе 2018 года в аренду сдавалось 10 338 квартир, 5758 отдельных комнат и 207 общих комнат.
Самым дорогим районом оказалась Саламанка, на которую приходится 7% предложений. Средняя цена за ночь составляет в этом районе €128. В центральном районе столицы ночь в туристических апартаментах в среднем обходится в €93, что близко к среднему показателю по городу – €94.
В Барселоне основная масса туристического жилья приходится на районы Эшампле и Сьютат-Велья, где находится 56% квартир, сдающихся туристам. По состоянию на апрель 2017 года на платформе бронирования было зарегистрировано 8869 квартир, 8593 отдельных комнаты и 190 общих комнат.
Самые дорогие квартиры предлагали в аренду в Саррия-Сант-Жерваси, где средняя цена составляет €175. По району Эшампле средняя цена за ночь – €154, а по Барселоне в целом – €138.
Между тем, испанский рынок показывает рост по многим показателям. А именно: наряду с ростом спроса на жилую недвижимость, здесь растут цены на жилую недвижимость и аренду.