В Москве по итогам второго квартала средняя цена предложения по сравнению с таким же периодом 2018 года увеличилась на 2% и составила 165,1 тыс. рублей. Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают, что цены на новостройки растут из-за вымывания самого доступного предложения, завершения продаж в бюджетных новостройках и роста строительной готовности объектов.
По данным исследования, проведенного компанией, общее число проектов в реализации снизилось на 5%, до 91 проекта. Это связано с завершением реализации ряда ЖК эконом-класса. При этом общее количество корпусов в экспозиции снизилось всего на 1%.
В исследовании говорится, что 49% предложения квартир эконом- и комфорт-класса приходится на ЮВАО (34%) и ЮАО (15%). В ЮЗАО доля бюджетных новостроек составляет всего 3%. В СВАО, ЗАО и САО доступное предложение распределено равномерно: 13%, 12% и 11% соответственно.
Во втором квартале число регистраций ДДУ в сегменте массового жилья по сравнению с показателем 2018 года выросло на 15%. В сегменте комфорт-класса структура спроса почти не изменилась. В сегменте эконом-класса доля однокомнатных квартир снизилась на 13 п. п. и составила 42%, доля двухкомнатных квартир увеличилась на 9 п. п. и достигла 51%.