Арендное жилье в России сильно недооценено, считает вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко. В ходе совещания в Дом.РФ Мутко поручил определить причины, препятствующие привлечению к таким проектам частных инвесторов, пишет «Российская газета».
По мнению вице-премьера, арендному жилью необходимо уделять столько же внимания, сколько и частному при реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Арендное жилье является одним из действенных способов улучшения жилищных условий граждан. В настоящее время в России этот механизм недооценен, убежден Мутко.
Глава Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор полагает, что главный фактор, сдерживающий развитие этого сегмента — отсутствие государственной поддержки. Инвесторы неохотно вкладывают средства в такие проекты, поскольку это «долгие деньги». Развитию рынка арендного жилья способствовали бы банковская поддержка государства и создание четких правил работы на рынке. Меры поддержки, которые могли бы поддержать этот сегмент — софинансирование банков, льготные ставки по кредитам, субсидирование, введение «кредитных каникул» для застройщиков на период строительства.
По подсчетам Дом.РФ, в арендном жилье проживают 11% российских семей. На этот сегмент в стране приходится 7% жилищного фонда — 241 млн кв. м жилья. В западных странах доля такого жилья значительно выше и достигает 30-40% жилого фонда.
Ранее глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что строить арендное жилье в России нерентабельно. Он отметил, что россияне предпочитают приобретать собственное жилье. Якушев не исключает, что в будущем приоритеты могут измениться.