Это связано с вымыванием предложения на рынке
В ТиНАО средняя стоимость вторичного жилья за год увеличилась на 20,3%. По подсчетам компании «Инком-Недвижимость», средняя заявленная цена 1 кв. м годом ранее составляла 117,8 тыс. рублей. В этом году средняя цена выросла на 8,1% и составила 127,3 тыс. рублей. Средняя стоимость готовых квартир в продаже за год выросла с 6,4 млн рублей до 7,7 млн рублей, на 20,3%.
Аналитики компании отмечают, что подорожание вторички связано с вымыванием предложения на рынке. Объем вторичных квартир в продаже упал с 3801 до 1824 лотов, на 52%. В настоящее время 88% лотов продаются в современных зданиях. Примерно три четверти продавцов — это граждане, которые купили квартиры в инвестиционных целях.
По прогнозам экспертов компании, в первом полугодии объем предложения может сократиться еще на 10-15%. Позже предложение вторички начнет восстанавливаться.