В отличие от крупных городских центров страны, в сельской местности Северной Франции в последние годы наблюдается неравномерный рост рынка жилья, с падением цен и увеличением продаж. За 2017 год цены снизились на 3% в Верхней Нормандии и на 7% в Нижней.
Как сообщил председатель брокерской компании Leggett Immobilier Тревор Леггетт, рынок сейчас привлекателен для иностранных покупателей. Особенно это касается Нижней Нормандии. Владелец брокерской компании Suzanne Сюзанна Дженкинс-Пирс заявила, что привлекательность Нормандии растёт для отечественных и зарубежных покупателей из-за низких процентных ставок по ипотеке, доступных цен и большого запаса недвижимости. По её словам, за 2017 год уровень активности на рынке недвижимости продолжал расти – число завершённых продаж увеличилось на 15% по сравнению с 2016 годом, сообщает NY Tiimes.
Для покупателей жилья наибольший интерес представляет Нижняя Нормандия, где стоимость квадратного метра составляет в среднем €1 560, в то время как в Верхней Нормандии средняя цена – €1 630. Коттедж с двумя спальнями на участке в 0,2 Гектара продаётся примерно за €110 000. Большие и более роскошные дома, которые обычно привлекают иностранцев, могут стоить около €1,2 млн.
Большинство зарубежных покупателей в Нормандии – из Великобритании, Бельгии и Германии, также встречаются граждане соседних европейских стран, таких как Нидерланды и Швейцария. Иногда объектами интересуются американцы и россияне. Регион привлекает многих парижан, ищущих второй дом, благодаря доступным ценам и железнодорожному сообщению со столицей. К тому же, цены на жильё в Париже растут стремительнее всего в стране.
Иностранцы могут приобрести недвижимость во Франции без ограничений. Причём французский процесс покупки жилья очень хорошо защищает покупателя: можно полностью осмотреть дом, заказать профессиональную оценку и даже после подписания контракта в течение 10 дней отказаться от сделки. Дополнительные расходы – 7-10% на налоги и сборы.