Ипотечные ставки для вкладчиков будут снижены
В России планируется внедрить систему ипотечных банковских вкладов, с помощью которых граждане смогут накопить средства на первый взнос по жилищному кредиту. Предполагается, что граждане, которые воспользуются такой системой, в будущем смогут оформить ипотечный займ со сниженной ставкой. О том, как будет работать новая система, рассказал «Российской газете» Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Госдумы по финансовому рынку.
Многие россияне оформляют потребительский кредит, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке. Это повышает финансовую нагрузку на граждан, а значит, их шансы получить в банке жилищный займ снижаются. Для накопления на первый взнос будут предусмотрены специальные вклады.
Банки должны будут выплачивать по таким депозитам повышенные проценты. После срока, указанного в договоре, либо после накопления 20% от стоимости жилья банк будет обязан выдать клиенту ипотечный кредит. При этом у вкладчиков будет право оформить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Размер страхового возмещения по ипотечным вкладам составит 1,4 млн рублей. Такое же возмещение сейчас гарантируется вкладчикам обанкротившихся банков. Вкладчики имеют право досрочно снять со счета накопленные средства. Банки могут отказать в выдаче ипотеки, если платежеспособность заемщика вызывает у них сомнения.
Законопроект будет рассмотрен в апреле текущего года. Его планируется принять в весеннюю сессию. Если документ одобрят, новая система начнет работать с 2020 года.