Цены на жилую недвижимость в стране продолжают стремительно расти из-за сильного спроса и дефицита предложения. На национальном уровне жильё подорожало на 7,5% с учётом инфляции в течение 12 месяцев до октября 2018 года, что ниже прошлогоднего роста (11,7%).
Данные центрального статистического управления (CSO) Ирландии подкрепляют цифры от крупнейшего сайта недвижимости страны Daft.ie, которые свидетельствуют о росте цен на 5,5% в 2018 году по сравнению с годом ранее, до среднего значения в €254 000. На национальном уровне жильё в Ирландии подорожало примерно на 55% по сравнению с самой низкой отметкой в третьем квартале 2013 года, сообщает Global Property Guide.
В Дублине цены на дома и квартиры выросли на 5,4% за 12 месяцев до октября 2018 года, согласно CSO. Наибольший подъём наблюдался в Южном графстве и в центре – на 4,8% и 4,7% соответственно, до средней отметки в €591 100 и €330 690. Наименьший рост наблюдался в Западном графстве, на 1,1%, до €300 840.
Рынки за пределами Дублина развиваются активнее столицы – за год цены увеличились на 9,6%. Больше всего жильё подорожало в Лимерике (на 9,8%, до €194 210) и Карлоу (на 9%, до €189 750). Самые незначительные изменения – в Монагане, на 3,1%, до €169 310.
Цены на квартиры в Ирландии выросли на 8,8% в течение года по октябрь 2018 года, на дома – на 7,6% за тот же период. По прогнозам Standard & Poor's, недвижимость в стране продолжит дорожать в ближайшие три года, пока предложение не догонит спрос, что произойдет примерно в 2021 году. S&P ожидает, что цены вырастут на 8% в 2019 году, 7% в 2020 году и 6% в 2021 году на фоне сильного рынка труда и дефицита предложения жилья в ключевых областях, особенно в Дублине. Хотя специалисты MyHome.ie полагают, что подъём в этом году составит только 5%.
Экономика Ирландии, по оценкам, увеличилась на 7,5% в 2018 году, в основном благодаря деятельности многонациональных компаний в сочетании с сильным рынком труда и инвестициями в строительство, согласно CSO. Ирландская экономика укрепилась на 7,2% в 2017 году, после роста ВВП на 5,1% в 2016 году, по данным Европейской комиссии.