Как приобрести жильё в новостройке, не обманувшись? Это довольно сложно, тем более новичкам в деле покупки недвижимых объектов. Какие трудности могут подстерегать?
ЖК Синичкино предлагает выгодные предложения по покупке квартир неподалеку от экопарка «Синичкино». Жильё часто продаётся сейчас уже во время проведения строительных работ. Но оно иногда продаётся и уже после того, как дом был сдан в эксплуатацию. Дешевле обходится жилплощадь, договор на приобретение которой подписан на ранних этапах строительства, и чем раньше – тем выгоднее это для покупателя. Желательно вообще покупать недвижимость, когда дом в стадии котлована. Но в таком случае возрастают риски, о чём важно помнить. Иногда строящиеся дома становятся долгостроем.
В строящемся доме квартиры реализуют застройщики или инвесторы. Также этим могут заняться агентства недвижимости. В ряде случаев жильё реализуется муниципальными властями. При обращении за помощью в покупке жилья в агентство недвижимости, получится сэкономить время и денежные средства при оформлении бумаг. Если обратиться напрямую к застройщику, то он сможет в итоге предложить экономичное жильё. Если же с ним не связываться, а обратиться к муниципальным властям, они смогут обеспечить потенциальному покупателю значительное снижение рисков.
Как оформляются бумаги при покупке объектов жилой недвижимости? Бумаги обычно оформляются в офисе продавца. При этом это происходит по какой-либо из нижеперечисленных схем:
Также можно вступить в товарищество или выбрать другой порядок приобретения жилья. Важно, чтобы выбранная схема была выгодна обеим сторонам сделки. При покупке недвижимости следует узнать информацию от приёмочной комиссии. Она является государственной и должна принять построенный дом. Только когда все документы получены, подписывают акт приёма-передачи жилой недвижимости.