Современные новостройки пользуются особым спросом среди москвичей и не только. Интересные планировки, стремительно развивающиеся районы и вполне доступная стоимость жилья – вот небольшой перечень аргументов в пользу новостроек. Но выбрать подходящую по всем параметрам квартиру бывает не просто.
Одним из основных критериев при выборе квартир в новостройках Новой Москвы и столичного региона является наличие или отсутствие отделки. Квартиры без отделки стоят дешевле, однако ремонт в них владельцам приходится выполнять самостоятельно. Целесообразнее выбирать жилье с отделкой. Как правило, выделяют три вида отделки квартир в новостройках: черновую, предчистовую и чистовую. Но окончательные варианты зависят от застройщика.
Черновая отделка квартир в новостройках предполагает проведение только обязательных работ, без которых сдача дома в эксплуатацию просто невозможна. В перечень таких работ входят:
Стоимость квартир с черновой отделкой обычно ниже. И разница в цене может составлять даже 10% от общей стоимости недвижимости. Вложений такое жилье требует немалых, зато собственник сможет обустроить его по личному вкусу. Черновую отделку чаще всего выбирают покупатели элитного жилья, желающие воплотить в новом доме самые необычные дизайнерские проекты.
Предчистовая отделка включает тот же базис, что и черновая. Вдобавок в ходе ее выполнения производится монтаж подоконников, межкомнатных перегородок, выравнивание стен и потолков. Квартиры с такой отделкой почти готовы для жизни и требуют проведения лишь косметического ремонта. Стоимость недвижимости с предчистовой отделкой может быть ниже на 5-6%. При выборе такого жилья необходимо особое внимание обращать на следующие моменты:
Приобретая квартиры с предчистовой отделкой, владельцы получают готовый вариант жилья.
В квартиру с чистовой отделкой можно въезжать сразу после ее приобретения. В этом варианте отделки выполняется укладка плитки в санузлах, настил ламината или линолеума, установка сантехнического оборудования, окон с подоконниками и откосами, натяжных потолков, межкомнатных дверей, счетчиков воды и света, поклейка обоев или покраска стен. Перечень работ определяется каждым застройщиком в индивидуальном порядке. Существуют отдельные варианты чистовой отделки для домов любых классов.
Для выполнения отделки «под ключ» существуют определенные нормативы. Стоит отметить, что:
Каждый уважающий себя застройщик четко соблюдает все требования при выполнении чистовой отделки. Поэтому при правильном его выборе волноваться за качество ремонта не приходится. Таким образом, квартира с отделкой «под ключ» является наиболее удобным вариантом, если нет времени и сил заниматься ремонтом, а есть желание как можно быстрее въехать в новое жилье.
Группа компаний «МИЦ», выступая застройщиком макромасштабных строительных проектов, например, таких как ЖК «Южное Бунино», не экономит на отделке квартир и выбирает самые качественные материалы известных торговых марок. В жилом комплексе «Южное Бунино» к услугам покупателей представлено 3 класса отделки: «Базовая», «Комфорт» и «Бизнес».
Базовая отделка этого добросовестного застройщика выгодно отличается тем, что содержит в себе оригинальные элементы и эксклюзивные части декора. В нее входят: изысканные натяжные потолки, эстетичные наливные полы, умелое покрытие плиткой от пола до потолка стен в санузлах и ванных комнатах, установка межкомнатных дверей, инсталляция светильников во всех помещениях, а также настил ламината 31 класса по износостойкости.
Следующий вид отделки ГК «МИЦ» ‒ класс «Комфорт». Она сохраняет все преимущества базового типа. А отличаются квартиры в Новой Москве с отделкой такого типа тем, что технология наливного пола применяется не только в комнатах, но и на лоджиях квартир. Вдобавок использованный в процессе ламинат имеет 33 класс по износостойкости.
Отделка «Бизнес» ГК «МИЦ», в свою очередь, обладает всеми достоинствами предыдущих классов, а отличается тем, что специалисты использовали не просто высококачественные материалы, а продукцию только премиум-класса от мировых лидеров производства.
Стоимость квартир с великолепной отделкой в жилом комплексе «Южное Бунино» начинается всего от 2,3 млн рублей. Помимо превосходного декоративно-защитного слоя и сенсационно низкой цены их выгодно отличают рационально улучшенные и максимально функциональные планировки. Квартиры в ЖК «Южное Бунино» – «чистейшей прелести чистейший образец»!