Новые ограничения будут направлены как на частных собственников недвижимости, так и на инвесторов и профессиональных агентов, которые занимаются арендным бизнесом.
Правительство Греции учредило специальный комитет, куда вошли представители министерств экономики, финансов, труда и туризма. Все они должны в ближайшее время подготовить проект соответствующего закона, в котором будут определены лимит числа дней в году, допустимых для сдачи в аренду, разрешенное максимальное количество объектов в собственности налогоплательщика или компании, а также дополнительные ограничения на доход от арендного бизнеса, пишет Ekathimerini.
Правительство Греции решило пойти на ограничения рынка краткосрочной аренды из-за его стремительного роста – его оборот достиг €2 млрд в 2018 году. Это привело к неблагоприятным последствиям: снижению доступности предложений по долгосрочной аренде, волне выселения съемщиков, а также росту арендных ставок в определенных регионах и сокращению оборота от отельного бизнеса.
Работа над конкретными мерами по ограничению краткосрочной аренды ведётся ещё с 2016 года. Но конкретное решение по введению их в действие доверили специально созданному комитету. Согласно предложенным ограничениям:
На один налоговый регистрационный номер можно записать не более двух объектов недвижимости для сдачи в краткосрочную аренду.
Недвижимость можно сдавать на срок не более 90 дней в календарном году, а для островов с населением менее 10 000 жителей лимит составляет 60 дней.
Чтобы продлить лимит по дням размещения, собственники жилья должны будут доказать, что их годовая выручка от аренды превышает €12 000.