12 мая 2016 года вступил в силу закон об ипотеке военнослужащих. Этот закон вносит существенные изменения в установленный порядок. Теперь военная ипотека новостройки Москва полагается вне зависимости от жилищных условий военного.
Право на ипотечное накопление возникает при общей продолжительности военной службы 20 лет в льготном исчислении. В первую очередь нельзя воспринимать ипотеку, как что-то плохое, ведь это возможность получить квартиру практически без денег.
Чтобы ипотека из возможности не превратилась в рабство, в первую очередь необходимо выбирать посильный платеж. Обычно ипотека дается в том случае, если платеж не превышает 40% от подтвержденного дохода. Однако, лучше рассчитать платежи так, чтобы тратить не более 30% от своего чистого дохода.
Больше платить психологически сложнее и придется больше ограничивать себя в покупках и тратах, других радостях жизни.
Второе правило – это разумный срок. Есть некоторые эксклюзивные предложения и ипотеку могут предложить рассчитать и на 40 лет. Однако большинство заключают договора на 15 лет, но многие выплачивают ипотеку гораздо быстрее. Ипотека на срок свыше 10 лет является той самой каббалой, в которую никто не хочет попасть. В этом случае идет значительная переплата.
Выбирая ипотеку нужно очень внимательно подойти к этому вопросу. Ни в коем случае нельзя торопиться. Люди часто допускают ошибку, когда сначала находят квартиру, которую хотят купить, а потом спешат с оформлением документов. При оформлении ипотеки нужно всегда обращать внимание на те услуги, которые предлагаются в добавок к ипотеке.
Если договор будет оформлен неправильно, он значительно ограничит свободу заемщика. Обычную ипотеку люди часто берут совсем не от плохой жизни. Ведь чтобы ипотеку одобрил банк, нужно подтвердить свой постоянный высокий доход. Ипотеку могут взять из жадности, от чего и возникнут жизненные трудности.