Востребованность коммерческой недвижимости сегодня все время растет. В такой актив чрезвычайно удобно и выгодно вкладывать деньги, поскольку доход высокий и присуща быстрая окупаемость. Однако, аренда офисов имеет определенные особенности. Посмотреть самые популярные и привлекательные предложения по аренде офисов можно, например, вот здесь ukrsutki.com.ua/ru/search/kiev-ofis.
Многие начинающим и небольшим компаниям крайне невыгодно покупать собственный офис, поскольку современный рынок коммерческой недвижимости отличается своими нюансами. Кроме этого, их стартовый капитал небольшой и не подразумевает покупку площадей. Поэтому, бизнес – центры стали оптимальным вариантом для многих небольших компаний. В них помещения арендуются на длительный период и приемлемым условиям. В бизнес – центре можно с легкостью подобрать приемлемый вариант и оформить договор аренды, а затем благополучно работать и развиваться. Иногда, даже предоставляется право арендателю переоборудовать помещение для своей деятельности и в соответствии с целями его фирмы.
При выборе офиса следует учесть целый ряд факторов. Если подразумевается аренда офиса, то в этом случае весомую роль играет расположение. Оно должно быть удобным не только лишь для сотрудников, но и клиентов. Стоит заметить, что вряд ли потенциальные клиенты станут ехать через весь город в неизвестный район, чтобы попасть в фирму. Более того, от месторасположения зависит и арендная ставка: чем ближе к центральным районам, ем соответственно стоимость выше. Если офис в огромном мегаполисе, то следует учесть не только месторасположение, но еще и такой фактор, как престижность.
Именно по престижности, коммерческую недвижимость разделяют на классы, та, которая располагается в престижных районах относится к классу А. Клиентам объяснять дорогу в такой офис не придется. Стандартный эконом класс относят к группе В. Помещения имеют достаточно хорошее расположение, оборудованы и отличаются качественной отделкой. Многие выбирают именно такой вариант. И последний, класс С. Помещения располагаются в больших зданиях и не отличаются качественной отделкой. Цена на них будет достаточно низкой.