В Европе и США апартаментами называют гостиничные номера с мебелью, имеющие большую, чем стандартный номер, площадь и объединяющие в себе комфорт изолированной квартиры с постоянным доступом к сервису отеля. За границей такие апарт-отели зачастую находятся в престижном районе города и располагаются в верхних частях жилых комплексов. На отечественном рынке недвижимости апарт-отели появились не так давно, но уже хорошо зарекомендовали себя как один из способов выгодного вложения денег. Несмотря на то, что в построенных недавно апарт-отелях не все элементы сервиса еще отлажены до конца, апартаменты здесь пользуются широким спросом в крупных городах и в качестве гостиничных номеров, и как инвестирование в недвижимость. Поэтом если вы задумались о вложении средств в недвижимые объекты. то самое время посетить сайт здесь https://magnit-novostroyki.ru/ и подобрать квартиру.
Покупая апартаменты, инвестор получает доход от сдачи его в аренду другим клиентам или использовать его для собственного проживания. Главное, что все трудности, связанные с обслуживанием апартаментов, например, подбор мебели или поиску клиентов для проживания решает управляющая компания. Собственник может хранить полученные средства на личном счете в банке или снимать их по желанию периодически. Если сравнить владение апартаментами в таком отеле со сдачей в аренду собственной квартиры, можно увидеть отличия, говорящие о выгоде инвестирования в недвижимость именно отеля.
Отсутствие сложностей владения собственностью (ими занимается специальная компания), низкий риск колебания доходности согласно схеме фиксированного дохода, использование номера для проживания с семьей становятся преимуществами номера в апарт-отеле. Из недостатков стоит отметить довольно высокую стоимость такой недвижимости по сравнению с изолированной квартирой такой же площади. Со своей стороны, сдача в аренду собственной квартиры имеет ряд серьезных недостатков. Среди них и постоянный стресс из-за поиска «хороших» квартирантов, текущих проблем с профилактическим или срочным ремонтом коммуникаций.
Соответственно, потенциальный спрос на апарт-отели в крупных городах, таких, как Москва и Санкт-Петербург, Краснодар огромен. Люди, приезжающие на длительный срок, скорее предпочтут оплачивать апартаменты, чем номер в стандартной гостинице. Специалисты утверждают, что апарт-отели будут постоянно востребованы людьми, приезжающими в другой город с семьей и детьми, поскольку апартаменты являются гораздо более удобным вариантом, нежели номер в гостинице.