Аренда жилых и нежилых помещений требует тщательного подхода, учета множества факторов. Без помощи профессионала сделать правильный выбор довольно непросто.
Особенности аренды складских помещений
Требования к складским помещениям зависят от вида продуктов. Для предприятий с небольшими оборотами склад большого размера не нужен. Ведь размер помещения влияет на число работников и арендную плату.
В разных помещениях отличаются условия хранения. Многие виды товаров нельзя хранить в помещениях с плохим отоплением. Для продуктов питания необходимы особые условия. Подобрать помещение с учетов всех тонкостей сможет только профессиональное агентство.
Химические и огнеопасные средства следует хранить в помещениях с повышенной безопасностью. Многие виды продукции необходимо хранить на паллетах, о чем следует сообщить риелтору.
Чтобы быстро найти идеальное складское помещение, специалистам следует сообщить максимум информации о товаре, оговорить количество подъездных путей и размеров площадей для погрузки и разгрузки.
Пред подписанием договора следует уточнить, что входит в стоимость арендной платы.
Особенности аренды офисов
Арендовать офис значительно проще и выгоднее, нежели купить помещение полностью. На первых порах можно арендовать недорогой офис вдали от центра, постепенно перемещаясь в более престижные районы.
Арендодатели берут на себя ответственность за многие факторы, избавляя арендатора от лишних хлопот.
Но при заключении договора следует внимательно изучить все документы, чтобы избежать неприятных сюрпризов и подводных камней.
Профессиональное агентство сможет найти каждому клиенту офис исходя из его финансовых возможностей. И сделает это в кратчайшие сроки, поскольку риелторы заинтересованы в получении своих комиссионных.
Особенности аренды квартир
Аренда квартир может быть долгосрочной и краткосрочной.
Посуточная аренда жилья позволяет разместить гостей и деловых партнеров с максимальным комфортом, и при этом немного сэкономить. Поскольку шикарные апартаменты часто обходятся дешевле не очень престижного номера в гостинице.
В арендованных квартирах есть все необходимое. Также есть возможность самостоятельно готовить еду, экономя на походах в рестораны.
У хорошего агентства небольшая база помещений для краткосрочной аренды. Это позволяет работникам знать все о каждой квартире и ее владельце.
Хороший агент поможет торговаться с арендодателем. А вот снимать помещение у частных лиц следует осторожно – среди них велико число мошенников.
Риелтор поможет удостовериться в подлинности всех документов на недвижимость. После проверки можно приступать к оформлению договора аренды и расписки. Все документы в обязательном порядке должны быть заверены нотариально, особенно при долгосрочной аренде.
Профессиональные агентства смогут максимально быстро обработать каждую заявку и найти подходящий вариант. У многих фирм существуют сайты, где можно ознакомиться с перечнем помещений и их стоимостью, оставить заявку.