Доля чешских квартир, купленных в качестве инвестиций, выросла за последние годы. Но одновременно с этим увеличилось число иностранцев, приобретающих апартаменты для проживания, особенно в Праге, сообщает Hospodářské noviny.
Многие из нынешних покупателей – западноевропейцы, которые на каком-то этапе планируют жить в Чехии. Это контрастирует с инвесторами, в основном из Великобритании и Ирландии, которые массово скупали жильё в стране в качестве инвестиций до глобального финансового кризиса 2008 года, сообщает Radio Praha.
Директор по жилым проектам Prague property company PSN Марек Падевет сказал, что спрос из-за рубежа постоянно растёт, а Чешская Республика рассматривается на международном уровне как безопасная страна, где есть рабочие места. В последнее время внимание на местный рынок обращают немцы и французы.
Милан Рочек из ипотечных брокеров Hyposervis рассказал, что в середине 2000-х годов британские инвесторы скупали до 30% квартир в новостройках. Сегодня, напротив, наблюдается тенденция к тому, что обычные люди из западноевропейских государств покупают апартаменты, чтобы жить на пенсии в Праге. К ним относятся итальянцы и австрийцы, чьи пенсии в Чешской Республике позволят жить лучше, чем в их собственных странах.
Количество покупателей из бывшего Советского Союза падает уже несколько лет из-за санкций в отношении России и падения рубля. Между тем, число украинцев в Чехии растёт самыми стремительными темпами.
В последние два года от 30-40% квартир, купленных в Праге, были инвестиционными, сказал представитель Hyposervis. Многие из этих покупателей – сами чехи.