В Москве коэффициент доступности новостроек в 2018 году снизился на 15%, сообщили аналитики компании «Метриум». В исследовании компании говорится, что показатель доступности новостроек в столице вернулся на уровень конца 2014 года, когда реальные доходы граждан резко упали.
Семье из двух человек со средним уровнем дохода потребуется 9,39 года, чтобы накопить на квартиру в новом доме комфорт-класса. По данным на конец 2017 года, на это потребовалось бы 8,17 года. По мнению аналитиков, доступность нового жилья в столице резко снизилась из-за роста цен на новостройки и снижения доходов населения.
Управляющий партнер компании «Метриума» Мария Литинецкая отмечает, что рост цен на первичном рынке раньше компенсировался снижением ипотечных ставок. Сейчас на фоне снижения доступности новостроек жилищные кредиты начали дорожать. Если ипотечные ставки достигнут значений, непривлекательных для жителей столицы, спрос на новое жилье упадет.